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中古一戸建て3時間前 更新JR筑肥線 下山門駅 徒歩14分4LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.91㎡

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR筑肥線 下山門駅 徒歩14分

    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 3.1km
    • 西鉄バス　生の松原三丁目停まで徒歩5分
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店

    会社情報

    ポイント

    ◆JR下山門駅まで徒歩14分◆4LDK＋南向きバルコニー◆リビングIN階段◆各居室6帖以上◆2026（令和8）年7月下旬リフォーム完成予定

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.91㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 出窓

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 福岡市立城原小学校
    • 福岡市立西陵中学校

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立城原小学校(880m)
    • 福岡市立西陵中学校(560m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区上山門3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      戸建て住宅が、多く 山 川も近く 公園も多い。自然に恵まれているとおもう。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活しやすい環境（買い物など）なのに、近くに海や川、山もあるところ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の建替えで半年だけ今の地域に居住。特に不満に思う事はないのでどちらかといえば満足で回答 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姪浜

    • いいね度：5点中5点の評価

      市中心部や新幹線、空港にアクセスがよい。近くにビーチがあり海浜公園がとてもよく管理されている。山や森も近い。アウトレットモールやモールも充実しており、ホームセンターも数多くある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安の良さ、地下鉄駅も近い、学業優秀な学校も多い、桜が咲くところも多い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が充実しており、騒音や物騒なことがなく便利に安心して過ごせる点 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.91㎡
    土地面積184.17㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1989年10月（築37年）

    所在地

    福岡県福岡市西区上山門3丁目

    交通
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 3.1km
    • 西鉄バス　生の松原三丁目停まで徒歩5分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域 外壁後退距離1ｍ、建築物の高さの最高限度10ｍ、戸建住環境形成地区

    ■2026（令和8）年7月下旬リフォーム完成予定（クロス貼替（LDK・2階洋室・2階和室・玄関・1階洗面室・1階トイレ・階段・2階廊下・2階トイレ）、CFシート張替（1階洗面・1、2階トイレ）、1階和室畳表替・襖貼替・障子貼替、2階和室畳表替、水栓取替（キッチン・浴室・洗面台2か所）、洗面台排水トラップ取替、網戸新調（13か所）、火災報知機設置、防蟻予防工事、ハウスクリーニング）■司法書士指定有り

    LIFULL HOME'S 物件番号0143841-0001350
    自社管理番号61220296000

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店

    福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目7-19
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有：GW、夏期、年末年始）
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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