八街市文違 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新八街市文違 戸建て3LDK / 1,599万円
1/30【内外装リフォーム中7/3更新】外観写真です。駐車は並列2台可能で、お庭付きです。バーベキューうあ家庭菜園などが楽しめますね。
1日前 公開
1,599万円
3LDK/84.87㎡
JR総武本線 八街駅 徒歩32分
問合せ先：株式会社カチタス 佐倉店
ポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム中】駐車並列2台可／庭スペースあり／対面キッチン／LDK18帖
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 84.87㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【内外装リフォーム中7/3更新】約18帖広々LDKの3LDKの間取りです。全室洋室にリフォームいたします。ご家族世帯の方でも、おひとりでゆったりと使いたい方にも使いやすい間取りとなっております。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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周辺環境
周辺画像
- 八街駅(JR東日本 総武本線) JR総武線八街駅まで約2.5km（車5分） 3350m
- ベイシアフードセンター八街店様まで約1.6km（車約3分/徒歩約23分） 1840m
- ファミリーマート八街中央店様まで約1.4ｋｍ（徒歩18分/車約3分） 850m
- 八街市立朝陽小学校まで徒歩23分。 4420m
- 八街市立八街北中学校まで徒歩21分。 4220m
周辺情報
学校
- 八街市立朝陽小学校(4,420m)
- 八街市立八街北中学校(4,220m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(1,840m)
その他施設
- 八街駅(JR東日本 総武本線)(3,350m)
周辺地図
千葉県八街市文違131-235
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八街
いいね度：
ここでしか暮らしたことがないので、あまり比較ができないから。 (30代女性)
いいね度：
騒いでも近所迷惑にならず、車で数分走ればアウトレットや、安い食料品・衣料品店がある。 (30代女性)
いいね度：
必要なお店はそろっているし、とにかく静かなのがいいです。映画館や、イベントの施設などは全くありません。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.87㎡ |
| 土地面積 | 167.21㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年7月（築31年） |
| 所在地 | 千葉県八街市文違131-235 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 656228 予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 内外装リフォーム中です。リフォーム中でもご案内可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。 ●外構・外装 外壁屋根塗装、庭木伐採等 ●内装 システムキッチン交換、ユニットバス交換（拡張含む）、トイレ交換、洗面化粧台交換、鍵交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺環境】 ・朝暘小学校まで約1.8ｋｍ（徒歩約23分） ・八街北中学校まで約2.1ｍ（徒歩約27分/自転車約11分） ・ベイシアフードセンター八街店様まで約1.6ｋｍ（徒歩約20分/車約4分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143645-0000482 |
| 自社管理番号 | B03015-000088 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 住所
- 千葉県八街市富山
- 交通
- JR総武本線 八街駅 徒歩25分
- 築年数
- 築8年
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会社情報
株式会社カチタス 佐倉店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09:00-18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 佐倉店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【内外装リフォーム中7/3更新】約18帖広々LDKの3LDKの間取りです。全室洋室にリフォームいたします。ご家族世帯の方でも、おひとりでゆったりと使いたい方にも使いやすい間取りとなっております。
2/2
- 間取り
- 【内外装リフォーム中7/3更新】お車は並列2台駐車駐車可能です。駐車の出し入れが不要なため、便利ですね。階段アプローチを上った先にお庭もありますので、家庭菜園などお楽しみいただけます。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【内外装リフォーム中7/3更新】約18帖のLDKです。こちらは隣の居室とつなげ、ＬＤＫへとリフォームいたします。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換、ダウンライト設置、他。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【内外装リフォーム中7/3更新】別角度からのLDKです。対面キッチンに変更いたしますので、リビングにいるご家族とのコミュニケーションも取りやすくなりますね。
3/13
- 室内
- 【内外装リフォーム中7/3更新】2階に続く階段です。お子さまやご高齢の方に配慮して手すりを設置。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮します。
4/13
- 室内
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。スッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
5/13
- 室内
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
6/13
- 洋室
- 【内外装リフォーム中7/3更新】2階南側6畳の洋室です。子供部屋にいかがでしょうか。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換等
7/13
- 洋室
- 【内外装リフォーム中7/3更新】西側6帖の居室です。こちらは洋室にリフォームいたします。押入れもクローゼットに変更いたしますので、収納スペースもばっちりです。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換
8/13
- 洋室
- 【同仕様写真】ダウンライトも設置予定です。おしゃれな雰囲気になりますね。
9/13
- 洋室
- 【同仕様写真】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
10/13
- 洋室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
11/13
- 和室
- 【内外装リフォーム中7/3更新】1階LDK（元和室）です。こちらも同じくＬＤＫとなります。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換、ダウンライト設置、他。
12/13
- 和室
- 【内外装リフォーム中7/3更新】キッチンうしろのスペースです。広さがありますので、ストックの食料なども保管できます。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換、ダウンライト設置、他。
13/13
- 玄関
- 【内外装リフォーム中7/3更新】玄関扉写真です。鍵交換致します。防犯面でも鍵交換されていると安心ですね。
外観
1/3
- 外観
- 【内外装リフォーム中7/3更新】外観写真です。駐車は並列2台可能で、お庭付きです。バーベキューうあ家庭菜園などが楽しめますね。
2/3
- 外観
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
3/3
- バルコニー
- 【内外装リフォーム中7/3更新】バルコニーです。陽当たりが良く、洗濯物がよく乾きそうな風通しのよいバルコニーです。ウッドタイル敷き込みを行います。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
2/5
- キッチン
- 【内外装リフォーム中7/3更新】玄関です。新品のシューズボックスに交換しますので、ご家族みなさまの靴もスッキリ片付きますね。クロス張り替え、照明交換、シューズボックス交換、他。
3/5
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
4/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
5/5
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 八街駅(JR東日本 総武本線) JR総武線八街駅まで約2.5km（車5分） 3350m
2/5
- 周辺
- ベイシアフードセンター八街店様まで約1.6km（車約3分/徒歩約23分） 1840m
3/5
- 周辺
- ファミリーマート八街中央店様まで約1.4ｋｍ（徒歩18分/車約3分） 850m
4/5
- 周辺
- 八街市立朝陽小学校まで徒歩23分。 4420m
5/5
- 周辺
- 八街市立八街北中学校まで徒歩21分。 4220m
その他
1/2
- その他
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
2/2
- その他
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。