習志野市袖ケ浦6丁目
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中古一戸建て
4時間前 更新習志野市袖ケ浦6丁目3LDK / 3,799万円
1/27習志野市袖ヶ浦に中古戸建が登場しました！
1日前 公開
3,799万円
3LDK/97.29㎡
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩24分
- 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩24分
- JR京葉線 新習志野駅 徒歩24分
- 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
ポイント
■2路線利用■LDK約22帖■駐車2台■リフォーム済み■小学校徒歩約6分
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 97.29㎡
- 備考
- 陽当たり良好のリビングです！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 袖ケ浦東小学校まで 617m 徒歩約8分●学校教育目標「自ら学び、豊かな心を持ち、たくましく生きる子どもの育成 ～全ては子どもたちの笑顔ために～ 」
- 第三中学校まで 1090m 徒歩約14分●教育目標「笑顔と感動が溢れる学校」自ら学び、自ら高め、より善く優しく、たくましく生きる生徒の育成
- ワイズマートワイズディスカ香澄店まで 468m 徒歩約6分
- くすりの福太郎幕張本郷店まで 1600m 徒歩約20分
- ファミリーマート幕張インター店まで 633m 徒歩約8分
- 千葉県済生会 習志野病院まで 3900m 徒歩約49分
- 京成幕張本郷駅まで 1843m 徒歩約24分
- 千葉幕張西郵便局まで 1100m 徒歩約14分
- イオンタウン幕張西まで 1700m 徒歩約22分
周辺情報
学校
- 習志野市立袖ケ浦東小学校(567m)
- 習志野市立第三中学校(1,048m)
買い物
- コンビニ(641m)
- スーパー(424m)
- 商店街(2,856m)
- ドラッグストア(402m)
その他施設
- 総合病院(442m)
- 公園(212m)
周辺地図
千葉県習志野市袖ケ浦6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
幕張本郷
いいね度：
治安がよく区画整理されていてスーパー等も充実していて住みやすい (50代男性)
いいね度：
治安もよく、程よく緑も多い。ただし、車がないと大型ショッピングモールに、いけない。 (30代男性)
いいね度：
最寄りの駅から少々遠いですが、その他の点には概ね満足しているので。 (50代女性)
京成幕張本郷
いいね度：
１３年前に、気に入った点が街と畑が融合していた。最近、畑が全て住宅に変わり、田畑が無くなってしまい残念である。 (40代男性)
いいね度：
生活するのに住みやすい・利便性がいい。ただ自然環境的にはいいとは言えない (40代女性)
いいね度：
きれいな図書館や公民館がある。にぎわいがある商店街が、スーパーやコンビニがあり買い物が便利。緑や公園が多い。市役所等多くの公共施設が自転車圏にある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,799万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.29㎡ |
| 土地面積 | 139.18㎡ |
| 築年月 | 2004年10月（築23年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市袖ケ浦6丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143574-0001158 |
| 自社管理番号 | 5564283 |
情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/03（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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- 千葉県習志野市本大久保1丁目
- 交通
- 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
- 築年数
- 築33年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 陽当たり良好のリビングです！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 約22帖のリビングは広々としています！
2/9
- リビング/ダイニング
- 新品のキッチンです！小窓付きで料理の匂いも気になりません！
3/9
- 室内
- 部屋数豊富で家族のプライベート空間を確保できます！
4/9
- 室内
- 各居室、収納付きです！
5/9
- 室内
- 木目調のフローリングが明るい印象の洋室です！
6/9
- 室内
- 荷物の多い方も安心のサイズのクローゼットです！
7/9
- 室内
- ゆとりを感じる約7帖の洋室です！
8/9
- 室内
- シューズBOX付きです！玄関がスッキリと片付きます！
9/9
- 玄関
- 洗濯物がたくさん干せてしっかりと乾きます！
外観
1/2
- 外観
- 習志野市袖ヶ浦に中古戸建が登場しました！
2/2
- バルコニー
- 土地面積139.18ｍ2、建物面積97.29ｍ2 3LDKの間取りです！
設備
1/6
- キッチン
- 換気のしっかりとできる浴室です！
2/6
- 浴室
- 洗面下にお掃除道具のストックなどができます！
3/6
- トイレ
- 2階に3部屋の洋室があります！
4/6
- 洗面
- 新品のトイレです！各階にトイレがあり便利です！
5/6
- 収納
- 南向きのベランダから自然光が差し込み気持ちが良いお部屋です！
6/6
- 収納
- 掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 袖ケ浦東小学校まで 617m 徒歩約8分●学校教育目標「自ら学び、豊かな心を持ち、たくましく生きる子どもの育成 ～全ては子どもたちの笑顔ために～ 」
2/9
- 周辺
- 第三中学校まで 1090m 徒歩約14分●教育目標「笑顔と感動が溢れる学校」自ら学び、自ら高め、より善く優しく、たくましく生きる生徒の育成
3/9
- 周辺
- ワイズマートワイズディスカ香澄店まで 468m 徒歩約6分
4/9
- 周辺
- くすりの福太郎幕張本郷店まで 1600m 徒歩約20分
5/9
- 周辺
- ファミリーマート幕張インター店まで 633m 徒歩約8分
6/9
- 周辺
- 千葉県済生会 習志野病院まで 3900m 徒歩約49分
7/9
- 周辺
- 京成幕張本郷駅まで 1843m 徒歩約24分
8/9
- 周辺
- 千葉幕張西郵便局まで 1100m 徒歩約14分
9/9
- 周辺
- イオンタウン幕張西まで 1700m 徒歩約22分