川沿町中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新川沿町中古戸建3SLDK / 1,020万円
1/30外観
本日 公開
1,020万円
3SLDK/94.97㎡
JR室蘭本線 糸井駅 徒歩28分
問合せ先：ハウスドゥ！苫小牧東店 有限会社山地不動産企画
ポイント
★苫小牧市の西エリア・川沿町にある南西向き3SLDK中古戸建★2026年3月：エアコン・FFストーブ・モニター付きインターホン取付等、2025年7月：キッチン・トイレ・交換、クロス・床全室張替済み★
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 94.97㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2025年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 照明一部交換、ハウスクリーニング、敷地整地
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- 吹き抜け
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 川沿公園 230m
- 川沿公園体育館 300m
- いずみの歯科クリニック 210m
- 横山内科消化器科 240m
- 苫西耳鼻咽喉科クリニック 500m
- TSUTAYAバイパス店 610m
- 青空幼稚園 730m
- ツルハドラッグ 澄川店 860m
- フードDオアシス店 860m
- パセオ川沿 940m
周辺情報
買い物
- スーパー(860m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- 公園(230m)
- 川沿公園体育館(300m)
周辺地図
北海道苫小牧市川沿町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
糸井
いいね度：
親族がまわりに住んでいるし、町内会も仲が良い。買い物もしやすいし、病院もある。 (30代女性)
いいね度：
散歩する遊歩道がある。歩いて行けるスーパーがある。夏には夜中にバイクの音がうるさい。 (60代男性)
いいね度：
足りないものがないわけじゃないけど、おおむね満たされていると思う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,020万円 支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.97㎡ |
| 土地面積 | 181.56㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 所在地 | 北海道苫小牧市川沿町4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6.5m 公道 間口10m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・水防法 ★苫小牧市の西エリア・川沿町にある南西向き3SLDK中古戸建★2026年3月：エアコン・FFストーブ・モニター付きインターホン取付等、2025年7月：キッチン・トイレ・交換、クロス・床全室張替済み★駐車は敷地内に2台収容可能★大容量収納可能な納戸あり★住宅ローン審査が通るか不安・収入が低い・借入れが多い・滞納歴がある・家を買う不安をお持ちの方お気軽にスタッフにご相談ください！不動産購入や不動産査定・不動産売却について経験豊富なスタッフが対応致します！※掲載情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143472-0001695 |
| 自社管理番号 | 4090283 |
情報公開日：2026/09/20（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/20（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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- 築年数
- 築19年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ！苫小牧東店 有限会社山地不動産企画
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 北海道知事胆振(09)第000690号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,020万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ※2026年1月撮影
2/9
- リビング/ダイニング
- ※2026年1月撮影
3/9
- リビング/ダイニング
- ※2026年1月撮影
4/9
- 室内
- ※2026年1月撮影
5/9
- 洋室
- ※2026年1月撮影
6/9
- 洋室
- ※2026年1月撮影
7/9
- 洋室
- ※2026年1月撮影
8/9
- 玄関
- ※2026年1月撮影
9/9
- 玄関
- ※2026年1月撮影
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 外観写真
3/4
- 外観
- 外観写真
4/4
- 外観
- 外観写真
設備
1/4
- トイレ
- ※2026年1月撮影
2/4
- 収納
- ※2026年1月撮影
3/4
- 駐車場
- 駐車場
4/4
- 駐車場
- ※2026年1月撮影
周辺環境
1/10
- 周辺
- 川沿公園 230m
2/10
- 周辺
- 川沿公園体育館 300m
3/10
- 周辺
- いずみの歯科クリニック 210m
4/10
- 周辺
- 横山内科消化器科 240m
5/10
- 周辺
- 苫西耳鼻咽喉科クリニック 500m
6/10
- 周辺
- TSUTAYAバイパス店 610m
7/10
- 周辺
- 青空幼稚園 730m
8/10
- 周辺
- ツルハドラッグ 澄川店 860m
9/10
- 周辺
- フードDオアシス店 860m
10/10
- 周辺
- パセオ川沿 940m
その他
1/2
- その他
- LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→4090283 苫小牧市川沿町中古戸建
2/2
- その他
- 庭