美園町中古戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新美園町中古戸建3LDK / 650万円
1/30外観
1日前 公開
650万円
3LDK/75.73㎡
JR室蘭本線 苫小牧駅 3.5km
問合せ先：ハウスドゥ！苫小牧東店 有限会社山地不動産企画
ポイント
★苫小牧市美園町の物件をご紹介★南向きの角地で日当たり良好な立地がポイント★家の近くには小学校が徒歩4分という距離にありお子様の通学も安心★
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 和室 6畳 洋室 5.7帖）
- 建物面積
- 75.73㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- 石油暖房
- 出窓
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 駒澤大学付属苫小牧高校 1110m
- みその保育園 690m
- 苫小牧工業高校 1150m
- 関歯科医院 1220m
- いずみ幼稚園 1220m
- 苫小牧信用金庫 美園支店 1210m
- 新生台公園 1380m
- 樽前山神社 1450m
- コープさっぽろステイ 1540m
- 新生台歯科クリニック 1520m
周辺情報
買い物
- スーパー(1,540m)
その他施設
- 公園(1,380m)
- 銀行(1,210m)
- 駒澤大学付属苫小牧高校(1,110m)
周辺地図
北海道苫小牧市美園町4丁目3-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
苫小牧
いいね度：
良いようで悪いような街なのですが、長年住んでれば当たり前な感じなので今は普通に満足 (40代男性)
いいね度：
夏はそれほど暑くなく、冬は雪も少なくすごしやすい。また買い物やレジャーもそれほど遠出しなくても楽しめる環境にある。 (40代男性)
いいね度：
駅チカに住んでますが、生活の便は悪くないのに地方だから家賃は安めで暮らしやすいから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 650万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 和室 6畳 洋室 5.7帖） |
| 建物面積 | 75.73㎡ |
| 土地面積 | 199.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1970年10月（築56年） |
| 所在地 | 北海道苫小牧市美園町4丁目3-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・水防法 ★苫小牧市美園町の物件をご紹介★南向きの角地で日当たり良好な立地がポイント★家の近くには小学校が徒歩4分という距離にありお子様の通学も安心★清潔感あふれる1坪のゆったりとしたバスルームを完備！日常の疲れをリフレッシュする時間をお約束します★※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。本物件の掲載している画像は一部AI加工しております。情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143472-0001677 |
| 自社管理番号 | 4838793 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/08/30
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- 築42年
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会社情報
ハウスドゥ！苫小牧東店 有限会社山地不動産企画
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 北海道知事胆振(09)第000690号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 650万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ！苫小牧東店 有限会社山地不動産企画
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- リビング
2/5
- リビング/ダイニング
- リビング
3/5
- リビング/ダイニング
- リビング
4/5
- 洋室
- 洋室
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
- 外観写真
3/5
- 外観
- 外観写真
4/5
- 外観
- 外観写真
5/5
- 外観
- 外観写真
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- 浴室
- 浴室
3/8
- 浴室
- 浴室
4/8
- トイレ
- トイレ
5/8
- トイレ
- トイレ
6/8
- 洗面
- 洗面所
7/8
- 洗面
- 洗面台
8/8
- 設備
- 冷暖房・空調設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 駒澤大学付属苫小牧高校 1110m
2/10
- 周辺
- みその保育園 690m
3/10
- 周辺
- 苫小牧工業高校 1150m
4/10
- 周辺
- 関歯科医院 1220m
5/10
- 周辺
- いずみ幼稚園 1220m
6/10
- 周辺
- 苫小牧信用金庫 美園支店 1210m
7/10
- 周辺
- 新生台公園 1380m
8/10
- 周辺
- 樽前山神社 1450m
9/10
- 周辺
- コープさっぽろステイ 1540m
10/10
- 周辺
- 新生台歯科クリニック 1520m
その他
1/1
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