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中古一戸建て新潟市西区寺尾朝日通　戸建て6LDK / 1,299万円

  • 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1日前 公開

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/159.5㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR越後線 小針駅 徒歩9分

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問合せ先：株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【2月16日まで期間限定現況販売】 JR越後線　小針駅まで約700ｍ、リオンドール寺尾店様まで約300ｍ、坂井輪小学校まで約700ｍ、小新中学校まで約1700ｍ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
159.5㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り図（現況）
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

室内

  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】坂井輪小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
  • 【中学校】小新中学校まで約1700ｍ（徒歩約22分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
  • 【周辺施設】小針駅まで約700ｍ（徒歩約9分）です。毎日の通勤通学には「駅近」が重要ポイントですね。負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。
  • 【周辺施設】リオンドール寺尾店様まで約300ｍ（徒歩約4分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
  • 【周辺施設】西区役所まで約2000ｍ（徒歩約25分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
  • 【周辺施設】新潟医療センターまで1100ｍ（徒歩約14分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。

周辺情報

学校

  • 坂井輪小学校(700m)
  • 小新中学校(1,700m)

周辺地図

新潟県新潟市西区寺尾朝日通11-32

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小針

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスや電車など、公共交通機関の利便性が良く、大型スーパーもあるため買い物もしやすく、医療機関も多く通いやすい。子育て世代のファミリー層が多いので、子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限の衣食住が遠くへ行かなくても済むし、娯楽もそこそこあるので (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活用品が近くでなんでも揃う。バスの便は非常に悪いのでマイナスポイント (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK
建物面積159.5㎡
土地面積212.23㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1985年8月（築41年）

所在地

新潟県新潟市西区寺尾朝日通11-32

交通
  • JR越後線 小針駅 徒歩9分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

2/12(木)〜2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【2月16日まで期間限定現況販売】 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・JR越後線　小針駅まで約700ｍ ・リオンドール寺尾店様まで約300ｍ ・坂井輪小学校まで約700ｍ ・小新中学校まで約1700ｍ ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0143416-0000288
自社管理番号646375

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
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毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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