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中古一戸建て平野区西脇4丁目4LDK / 2,800万円

  • 間取り

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本日 公開

2,800万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.71㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 無料
交通

Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分

  • JR関西本線 平野駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩22分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩23分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩24分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩30分
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問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

【現況空家につき即時ご内覧可能です♪】 ☆南西角地！ ☆内外装リフォーム済

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災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階) 洋室(3階)×2 洋室(4階)）

建物面積
86.71㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立平野西小学校(232m)
  • 大阪市立平野中学校(696m)

買い物

  • コンビニ(478m)
  • スーパー(632m)
  • 商店街(685m)
  • ドラッグストア(504m)

その他施設

  • 総合病院(888m)
  • 公園(562m)
  • 銀行(690m)
  • 平野西保育所(601m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区西脇4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

平野

  • いいね度：5点中4点の評価

    江戸時代からある、古い建物が沢山あるので、ウォーキングをするときに景色を眺めながら歩けるので快適です！歴史のある下町です！祭りやイベントが沢山あるので、本当に満足しています！ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れているから。都会でも田舎でも無く丁度良い場所。特に事件も起こらず。煩わしい近所付き合いも無いが、仲が悪い訳でも無い。コンビニは多いが、スーパーが徒歩圏内にない事が不便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに生活に必要なお店や病院、ちょっとした飲食店などあってまあまあ便利 (40代女性)

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平野

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れているから。都会でも田舎でも無く丁度良い場所。特に事件も起こらず。煩わしい近所付き合いも無いが、仲が悪い訳でも無い。コンビニは多いが、スーパーが徒歩圏内にない事が不便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いとは言えないが、さして困った点がない。比較的繁華街にもアクセスしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市中までの移動がしやすい、買物や病院など近くにあり便利だが、治安はあまり良くない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,800万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階) 洋室(3階)×2 洋室(4階)）
建物面積86.71㎡（壁心）
土地面積39.65㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1997年10月（築29年）

所在地

大阪府大阪市平野区西脇4丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩22分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩23分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩24分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩30分
建物構造鉄骨造/4階建
接道状況角地 ( 西 4m 私道 位置指定 ) ( 南 4m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■おすすめポイント■ 〇2WAYアクセス可能♪ 〇近隣施設充実！買い物施設が徒歩圏内です 〇南西角地につき陽当り良好！ ※令和4年12月建物床面積変更登記（一部取り壊し） ※建物面積：1階10.95 　2階30.78 　3階28.75 　4階16.20 ※私道負担：調査中 〜現在TVCM放送中！〜 平野区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004430
自社管理番号16124

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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