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中古一戸建て阿倍野区相生通1丁目6LDK / 2,480万円

  • 外観

本日 公開

2,480万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/104.9㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 無料
交通

阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩6分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩12分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆「北畠」駅より徒歩6分！ ☆周辺施設充実！ ☆小学校・中学校徒歩10分以内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4帖(3階)×2 和室 6畳(2階) 和室 6畳(3階)）

建物面積
104.9㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2025年06月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】大阪市立晴明丘小学校まで488ｍ
  • 【中学校】大阪市立阪南中学校まで575ｍ
  • 【駅】北畠(阪堺電軌)まで480ｍ
  • 【郵便局】阿倍野相生郵便局まで306ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　阿倍野元町店まで392ｍ
  • 【幼稚園】赤橋幼稚園まで428ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナート　晴明通店まで586ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　天神ノ森店まで610ｍ
  • 【スーパー】ライフ　セントラルスクエア北畠店まで653ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪阿倍野元町店まで809ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立晴明丘小学校(488m)
  • 大阪市立阪南中学校(575m)

買い物

  • コンビニ(392m)
  • スーパー(586m)
  • ドラッグストア(1,071m)

その他施設

  • 総合病院(1,044m)
  • 公園(255m)
  • 北畠(阪堺電軌)(480m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北畠

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、自転車で行ける範囲で買い物など事足りる。車で行ける距離にもいろいろと充実しており、近場で済ますことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近は夜中に外国人が道路で騒ぐ声が増えているので、少し物騒になっていきそうで心配している。街灯があまりないので夜道が暗いことも心配。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利で、医療機関も近くにあり、交通の便もよく、散歩に適した公園や神社が近くにある閑静な住宅街だから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

聖天坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので出かけるのには都合がよい。ただ、駅まで遠く、バスが廃止になったので、高齢者が移動する手段としてタクシーを利用することが多くなることから、高齢者にとっては住みづらくなった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    始発駅があり、交通の路線も選べる。都心にも自転車でいける距離だし、歩いてもいける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所が多いので安い店を選んで毎日買い物ができる。最寄り駅もすぐ近くにあるので便利。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4帖(3階)×2 和室 6畳(2階) 和室 6畳(3階)）
建物面積104.9㎡（壁心）
土地面積55.3㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1978年3月（築48年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目

交通
  • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩12分
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
接道状況一方 ( 南西 3.9m 公道 間口4m )
セットバック無
私道負担面積

89㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

※現状有姿 ■おすすめポイント■ ・スーパーやドラッグストアなど商業施設が充実しています！ ・閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心 ・複数沿線利用可で各方面へのアクセスも良好 〜現在TVCM放送中！〜 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 阿倍野区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004402
自社管理番号15994

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 19:00
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水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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