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中古一戸建て生野区勝山南2丁目2LDK / 1,700万円

  • リフォーム済の物件！外観もまるで新築！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,700万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/44.29㎡(壁心)

築年数
築92年
駐車場
空無
交通

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分

  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩22分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩24分
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問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆2025年7月室内リフォーム済！ ☆子育てにやさしい閑静な住環境！ ☆近隣商業施設多数の為生活至便

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
44.29㎡(壁心)
駐車場
空無
備考
使い勝手の良い2LDK。各階トイレ付で忙しい朝も安心
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台新調

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】イズミヤ　国分町店まで766ｍ

周辺情報

学校

  • 生野未来学園(290m)
  • 大阪市立義務教育学校生野未来学園(290m)

買い物

  • コンビニ(218m)
  • スーパー(195m)
  • 商店街(760m)
  • ドラッグストア(722m)

その他施設

  • 公園(633m)
  • 大阪市生野区役所(446m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区勝山南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が複数利用でき、平坦な道が多く自転車も利用しやすい。そばに商店街、スーパーや、市場もあるため、普段の買い物は困らない。また子育てしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所で親しい人はいないが、今は特に問題はない。町は静かで、交通の便もよく、買い物にも便利なので、まあ満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、子どもの教育に熱心な家庭が多いので子育てには抜群の環境である点に満足している。 (40代男性)

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河堀口

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校や病院などが近くにあり、且つバスや鉄道の本数の多さ、タクシーも多く車がなくても不便に感じない。駅前で騒がしいが、夜でもお店がたくさん空いていて人通りは多いため安心感はある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。駅が近くて、病院も多い。公共施設も充実して暮らしやすい。マンションが増えてきて雰囲気もいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い学校が多く、昔ながらの住宅地で、家族で住んでいる人が多いし、昔から住んでいる人も新しく転入してくる人も多く活気がある (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,700万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積44.29㎡（壁心）
土地面積42.8㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1935年1月（築92年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市生野区勝山南2丁目

交通
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩22分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 2.6m 公道 間口3.9m )
セットバック2.74㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

※築年月調査中 ※増築未登記部分有 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ2箇所新調 ・洗面化粧台新調 ・クロス全張替 ・フローリング張替 ・建具新調 ・ハウスクリーニング等 ■おすすめポイント■ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・全居室収納完備！ 〜現在TVCM放送中！〜 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004389
自社管理番号15930

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,700万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間
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定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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