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中古一戸建て阿倍野区共立通1丁目3SLDK / 3,480万円

  • 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅より徒歩9分

1日前 価格更新

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/86.14㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 無料
交通

阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩13分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆複数沿線利用可能！ ☆2025年8月室内リフォーム済 ☆空家につき即ご内覧できます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 和室 6畳(3階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 収納）

建物面積
86.14㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
土地面積：46.88？　建物面積86.14？
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】大阪市立丸山小学校まで261ｍ
  • 【中学校】大阪市立松虫中学校まで533ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　阿倍野丸山通店まで401ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪阿倍野筋5丁目店まで346ｍ
  • 【警察】阿倍野警察署　聖天山公園交番まで552ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　阿倍野王子町店まで603ｍ
  • 【公園】聖天山公園まで567ｍ
  • 【家電製品】エディオンかめいでんきまで725ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立丸山小学校(261m)
  • 大阪市立松虫中学校(533m)

買い物

  • コンビニ(401m)
  • スーパー(931m)
  • 商店街(897m)
  • ドラッグストア(766m)

その他施設

  • 総合病院(819m)
  • 公園(447m)
  • 認定こども園せいあい保育園(288m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松虫

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便。デパート、ショッピングセンターが歩いていける」。」 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    様々なジャンルのお店が充実したショッピングモールもありつつ、下町で賑やかすぎないところが良い。地下鉄やJRが最寄りまで通っているといいなとは思うが、バスや路面電車も本数があるので助かっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良くて、ショッピング街もあり、便利だが、戸建住宅が多くて、昔から住んでいる人が多いので治安も良い街だ。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

阿倍野

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングモールがあり、買い物に便利な場所でありながら、大通りを一本外れると静かな住宅街となっており暮らしやすい。また、ＪＲ天王寺駅と地下鉄御堂筋線のおかげでどこに行くにも困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、子育てしやすい。買い物にも困らないし、病院もかかりつけ医院だけではなくすぐ近くに大きな病院がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にデパート、ショッピングモール、大型スーパー、飲食店があり日々の生活に困らないし、駅も近く梅田も15分位で行ける。繁華街から少し外れていのでとても静かで住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 和室 6畳(3階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 収納）
建物面積86.14㎡（壁心）
土地面積46.88㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1998年12月（築28年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目

交通
  • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩13分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 3.4m 私道 間口9.3m )
セットバック5.63㎡
私道負担面積

13.51㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※司法書士は売主指定になります ■リフォーム内容■ ・間取り変更工事 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・トイレ新調 ・給湯器新調 ・モニターホン新調 ・ダウンライト新設 ・ポスト新調 ・クロス全張替 ・CF張替 ・洗い工事一式 ■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！ ・収納充実！全居室に収納スペースを完備！ ・駐車スペース完備

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004372
自社管理番号15825

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間
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定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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