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中古一戸建て鶴見区今津北5丁目4LDK / 3,300万円

  • 間取り

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3,300万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.4㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 無料
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩3分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩24分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩25分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩26分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩27分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩27分
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問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆最寄り駅より徒歩3分 ☆近隣施設充実！ ☆駐車スペース完備しております♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 6.7畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）

建物面積
98.4㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立今津小学校(426m)
  • 大阪市立今津中学校(1,517m)

買い物

  • コンビニ(167m)
  • スーパー(782m)
  • 商店街(1,201m)
  • ドラッグストア(1,501m)

その他施設

  • 公園(821m)
  • 徳庵駅前郵便局(199m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所づきあいもちょうど良く煩わしさが無い。駅に近く大阪に出るのも簡単。日常の買い物は自転車で行ける距離にあり困る事が無い。子供の通学路も安全で大きな道路や交差点が無い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家の地域のように自然が多くて静かな閑静な住宅街。ゆったりと過ごせるので、仕事と家庭とオンオフが付けやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ▲歩道が狭く、トラックが多く、自転車社会なので最初は子供と歩いていて怖かった。●近所にスーパーが3つ、イオンもあるので日用品の買い物には困らない。遊歩道に季節の花が咲き虫もいて子供は喜んでいる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

横堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てプラザも近くにあるし、緑地公園もあるし、子育てしやすい環境にあると思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きい公園があり、遊びに行ける。大型スーパーがあって買い物も便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく中心場から離れているので子供の遊ぶ場所が確保しやすい。もう少し大きくなったら教育面を考えて中心部へ転居する選択肢もある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,300万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 6.7畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）
建物面積98.4㎡（壁心）
土地面積66.86㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2005年5月（築21年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩24分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩25分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩26分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩27分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩27分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 間口5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※クロス補修予定 ■おすすめポイント■ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・収納充実！全居室に収納スペースを完備しております♪ ・駐車スペース2台分完備しております♪ ＜access＞ 〇JR学研都市線「徳庵」駅より徒歩3分 ＜学校＞ ・大阪市立今津小学校 ・大阪市立今津中学校 ＜周辺＞ ・徳庵駅前郵便局　徒歩3分 ・ライフ 鶴見今津北店　徒歩10分

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004285
自社管理番号15294

情報公開日：2025/09/18

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,300万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間
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水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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