メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て阿倍野区阿倍野筋5丁目3LDK / 4,280万円

  • 間取り

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.92㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 無料
交通

Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩8分

  • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆複数沿線利用可能！ ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆2025年6月室内リフォーム済 ☆駐車スペース完備

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
106.92㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年06月実施

  • 水廻り入替・間取り変更

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】大阪市立丸山小学校まで530ｍ
  • 【中学校】大阪市立松虫中学校まで993ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪阿倍野筋5丁目店まで246ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　阿倍野丸山通店まで373ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　阿倍野王子町店まで437ｍ
  • 【郵便局】阿倍野苗代田郵便局まで542ｍ
  • 【家電製品】エディオンかめいでんきまで623ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立丸山小学校(530m)
  • 大阪市立松虫中学校(993m)

買い物

  • コンビニ(246m)
  • スーパー(610m)
  • 商店街(833m)
  • ドラッグストア(701m)

その他施設

  • 総合病院(779m)
  • 公園(153m)
  • 阿倍野警察署(310m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

文の里

  • いいね度：5点中5点の評価

    百貨店、スーパー、ショッピングモールが夜遅くまでオープンしている。警察署、消防署が近くにあり安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、医療、役所関係、銀行など、生活に必要なものが全て徒歩圏内にあり、過ごしやすい。やや賑やかでガチャガチャした感じはあるが、そんな庶民性も気に入っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的に、閑静な住宅街だと思います。中学校や高校等が近くに在り治安が非常に良いと思います。買い物や、交通の便も良いと思われるので、住みやすい環境だと思います。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

松虫

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。徒歩・バイク・自転車・車、どの移動も便利だと思う。特に車がなくても近くにスーパーや商店街、商業施設がある。チンチン電車も走っているので選択肢が広いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の交通機関が多く、スーパーやコンビニなどが多いため買い物しやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    万人ウケする商業施設等は充実しているが、自分や家族向きのものではない為 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積106.92㎡（壁心）
土地面積53.59㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1993年9月（築33年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
私道負担面積

27㎡私道負担割合 3/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※3階北側洋室収納左側の扉、開閉の調節不可 ■リフォーム内容■ ・水廻り入替 ・間取り変更 ■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・小学校まで徒歩圏内 ・収納充実！全居室に収納スペースを完備しております♪ ・南向き♪

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004097
自社管理番号14638

情報公開日：2025/06/27

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

あなたの適正予算をチェック

希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格を試算できます。

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番