揖斐郡大野町大衣斐２９８番地9
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中古一戸建て
21時間前 更新揖斐郡大野町大衣斐２９８番地94LDK / 780万円
1/30外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
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岐阜県揖斐郡大野町大字大衣斐298-9
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 151.98㎡ |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 岐阜県揖斐郡大野町大字大衣斐298-9 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 家族で暮らすのにちょうどいい広さと、使い勝手の良い間取りが魅力です。 1階は約12帖のLDK＋和室。 キッチンからリビングまで一体感があり、家族が自然と集まりやすい空間です。 和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間、ご両親のお部屋など幅広く活用できます。 2階には洋室8帖・洋室7.5帖・和室6帖を配置。ご夫婦の寝室と子ども部屋をそれぞれ確保しやすく、4人家族にもおすすめです。 さらに8帖の洋室には、衣類や季節物をまとめて収納できる大型ウォークインクローゼットを完備。 収納家具を増やさず、お部屋をすっきり使えるのも嬉しいポイントです。 2階には間口いっぱいに広がるワイドバルコニーもあり、家族分の洗濯物や布団をまとめて干す際にも便利です。 また、建物横には田園風景が広がり、住宅街でありながら視線が抜ける開放的な住環境もこの家ならでは。 室内にも大きな窓が設けられ、明るさと広がりを感じられます。 いつでもお部屋をご内覧いただけます。 写真だけでは伝わらない広さや開放感を、ぜひ現地でお確かめください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143015-0000130 |
情報公開日：2026/09/20（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（21時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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会社情報
株式会社蒼天
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 岐阜県知事(02)第005086号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- 室内
3/5
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4/5
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5/5
- 子供部屋
外観
1/1
- 外観
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1/3
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2/3
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3/3
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1/20
- その他
2/20
- その他
3/20
- その他
4/20
- その他
5/20
- その他
6/20
- その他
7/20
- その他
8/20
- その他
9/20
- その他
10/20
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11/20
- その他
12/20
- その他
13/20
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14/20
- その他
15/20
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16/20
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17/20
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18/20
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19/20
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20/20
- その他