岐阜市椿洞446-4
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中古一戸建て
2026/10/05 更新岐阜市椿洞446-47DK / 750万円
1/24外観
ポイント
四季を感じる日本庭園と、ゆとりある７ＤＫの大型邸宅。掘ごたつ付きの和室や広々ガレージなど、趣ある住空間が魅力です。静かな住環境で、二世帯や大家族にもおすすめです。
間取り
間取り
7DK
7DK
- 建物面積
- 181.75㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 子供部屋
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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周辺環境
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
岐阜県岐阜市椿洞446-4
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 750万円 支払い目安：2.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 181.75㎡ |
| 土地面積 | 309.5㎡ |
| 築年月 | 1971年3月（築56年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市椿洞446-4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 和の趣を大切にした室内空間と、美しく手入れされた日本庭園が魅力の一邸。四季折々の景色を楽しみながら、落ち着いた暮らしを実現できます。 貸駐車場有り20ｍ先・月3000円 玄関を入ると、木の温もりを感じる上質な空間が広がり、丁寧に造り込まれた欄間や収納建具など、和風住宅ならではの風格を感じられます。 床の間や掘ごたつも備わっており、ご家族の団らんや来客時にも活躍します。 大きな窓からは庭園を眺めることができ、癒しの時間を演出します。 洋室もゆとりある広さを確保。 ２階にはウォークインクローゼットも備わっており、収納力も充実しています。 シャッター付きガレージを完備。 大切なお車・バイクの保管にも便利です。目の前に貸駐車場もございます キッチンは独立型のＤＫ仕様で、収納棚も豊富。窓付き浴室やトイレ２ヶ所 高台のような立地のため、開放感があり、周囲には自然豊かな景色が広がります。 静かな住環境でありながら、バロー粟野店やコンビニ、ドラッグストア、岐阜大学病院なども車でアクセス可能な立地です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143015-0000116 |
情報公開日：2026/05/22（140日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
株式会社蒼天
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 岐阜県知事(02)第005086号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 750万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- リビング/ダイニング
3/5
- 室内
4/5
- 子供部屋
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
設備
1/2
- トイレ
2/2
- 洗面
その他
1/14
- その他
2/14
- その他
3/14
- その他
4/14
- その他
5/14
- その他
6/14
- その他
7/14
- その他
8/14
- その他
9/14
- その他
10/14
- その他
11/14
- その他
12/14
- その他
13/14
- その他
14/14
- その他
- 貸駐車場有り・月3000円