中古一戸建て
3日前 更新岐阜市北山３丁目13 シャルム北山 部屋番号：1013LDK / 530万円
1/29外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK（和室 7.5畳(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階)）
- 建物面積
- 70.56㎡
- バルコニー面積
- 8.54㎡
- 駐車場
- 空有 契約必須 3,150円(税込)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
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設備情報
室内
- バルコニー
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 岐阜市立芥見東小学校(590m)
- 岐阜市立藍川東中学校(1,840m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(720m)
その他施設
- 公園(1,380m)
- 銀行(1,540m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
岐阜県岐阜市北山3丁目13
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 530万円 支払い目安：2.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,970円 |
| 間取り | 3LDK（和室 7.5畳(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 70.56㎡ |
| 土地面積 | 9,119.11㎡ |
| バルコニー面積 | 8.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 3,150円(税込) |
| 築年月 | 1992年4月（築35年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市北山3丁目13 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 90戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/1階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 積立金：8,280円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【シャルム北山｜岐阜市北山】 「高台×管理良好×改装渡し」の安心マンション 高台につき、陽当り・通風ともに良好。 落ち着いた住環境で、静かに暮らしたい方におすすめのマンションです。 本物件は、クロス・畳を交換してからのお引渡しのため、 ご購入後すぐに素晴らしいお住まいをお選びいただけます。 また、マンション全体の管理状態も良好で、模修繕も定期的に実施済み。 将来的には不安を抑え、長く安心して暮らせる点も大きな魅力です。 さらに１階住戸のため、 ・階段ですぐに行ける開放性 ・エレベーターも利用可能と、生活スタイルに合わせた動線が選べます。 周辺には、 ・小学校 ・買い物施設 が揃っており、生活性も良好です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143015-0000110 |
情報公開日：2026/03/27
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 築58年
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会社情報
株式会社蒼天
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 岐阜県知事(02)第005086号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
岐阜県エリア買い取りNO.1を目指しどんな物件でも買い取ります！一度無料見積を！中古戸建・賃貸・リノベーション・土地全てお任せ下さい！その他にも雑草の除去・クロスの張替え・床の張替えなど出来ます！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
児島隆志
保有資格：損害保険募集人
人との出会いを大切に！
☆自社物件につき仲介手数料はかかりません☆ その他お得な情報もございます 詳しくは「蒼天ホームページ」をご覧くださいませ
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 530万円
- 管理費等
- 8,970円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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