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新築一戸建て新築戸建　総社中央1丁目　常盤小学校・総社西中学校エリア3LDK / 4,980万円

  • 長期優良取得！！1階はハイサッシにより広く明るいリビングでご家族だんらんの空間に・・・♪水回りは生活・家事動線が考えられた暮らしに優しい設計♪カーテン、照明、ソファ、ダイニングテーブル付属♪

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4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.67㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR伯備線 総社駅 徒歩14分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

会社情報

ポイント

太陽光発電！ZEH＆長期優良住宅認定！家具付き！ハイサッシで光あふれる明るいリビングがお家の中心♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
94.67㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
所在地:総社市中央1丁目敷地面積:133.22m2建物面積:94.67m2間取り:3LDK築年数:2025年2月交通アクセス:総社駅まで徒歩14分（1120m ）駐車場:2台
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 低炭素住宅
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • たなか耳鼻咽喉クリニックたなか耳鼻咽喉クリニック 480m
  • 総社市図書館総社市図書館 470m
  • 総社市立総社南幼稚園総社市立総社南幼稚園 520m
  • 吉備信用金庫吉備信用金庫 640m
  • 石原南公園石原南公園 560m
  • スーパードラッグひまわり総社中央店スーパードラッグひまわり総社中央店 520m
  • 常盤公園常盤公園 730m
  • 森下病院森下病院 830m
  • だて動物病院だて動物病院 890m
  • 中央保育所中央保育所 830m

周辺情報

買い物

  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 公園(560m)
  • 銀行(640m)
  • たなか耳鼻咽喉クリニック(480m)

周辺地図

岡山県総社市中央1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

総社

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かでありつつ利便性が向上している。市長とも距離感が近く市民の声が反映されやすい。人との繋がりが沢山ある。程よく田舎で不便がない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かなうえに、幹線道路が充実しており、日々の買い物に困らないスーパーが何件もあり、便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ですが、適度にスーパーやパン屋、ケーキ屋などもあり、生活するのには困らない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積94.67㎡
土地面積133.22㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年2月（新築）

所在地

岡山県総社市中央1丁目

交通
  • JR伯備線 総社駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 5.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案 ◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談 ◇店内キッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 ◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！ ＼*ご予約・お問合せ*／ ハウスドゥ総社：0866-95-2775 お気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142699-0001448
自社管理番号4197951

情報公開日：2025/03/21

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

岡山県総社市中央１丁目21-101
交通
  • JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
  • JR伯備線 総社駅 徒歩16分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号岡山県知事(02)第005846号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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