中古一戸建て
18時間前 更新名古屋市中川区大畑町1丁目 一戸建て4LDK / 4,500万円
1/20物件の外観（南側から）［2026年7月3日撮影］
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積115.5平米の4LDK。カウンターと可動棚のあるリビングクロークが特徴的なプラン。LDKは2階に、洗面室・浴室は1階に設けられています。
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 全室2面採光
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 篠原小学校[公立]の外観
- 長良中学校[公立]の外観
- ヨシヅヤ(太平通り店)の外観
- 名古屋西病院の外観
- 北江公園の外観
- スクルドエンジェル保育室太平通園[私立]の外観
- ヤマナカ(太平通店)の外観
- 中川プールの外観
- 中川図書館の外観
周辺情報
学校
- 篠原小学校(448m)
- 長良中学校(207m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目50
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南荒子
いいね度：
一人暮らしで特に近所付き合いなく気楽に生活できる。家の近くに店は数えるほどしかないが、車移動が中心なので少し走るだけで買い物には困らない。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い。まぁまぁ程よく住み心地は良いほうかな・・・って感じ (50代女性)
いいね度：
取り立てて栄えてるわけではないが、すぐ名古屋中心へ行けるし車が無くともそれなりのものが揃う (30代男性)
荒子
いいね度：
神社仏閣が多く、その為に木々も多い、また、小さいが公園もたくさんある (50代男性)
いいね度：
駅前に気軽に入れる喫茶店とかコーヒーが飲めるところが一つもない。喫茶店かコーヒーショップがないのが本当に辛い。 (30代女性)
いいね度：
一人暮らしで特に近所付き合いなく気楽に生活できる。家の近くに店は数えるほどしかないが、車移動が中心なので少し走るだけで買い物には困らない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,500万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.5㎡ |
| 土地面積 | 97.58㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年6月（築3年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目50 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 5.4m 公道 間口4.5m ) ( 西 7.2m 公道 間口14.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆あおなみ線「南荒子」駅徒歩約11分と通勤やお出掛けに便利な立地です！ ◆4LDKのゆとりある間取りで、ご家族皆さまが快適に暮らせます！ ◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！ ◆冬は足元からポカポカ床暖房有り ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！ ◆「篠原小学校」まで徒歩約6分！小さなお子様も無理なく通学！ ◆「ヨシヅヤ(太平通り店)」まで徒歩約3分の便利な環境！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0002070 |
| 自社管理番号 | 950830R |
情報公開日：2026/08/18（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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- 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩18分
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- 築10年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉田奈央
保有資格：宅地建物取引士
お住いについてお気軽にご相談ください！
お住まいのことなら、何でもご相談くださいませ。お客様のお住まいのご売却・ご購入がスムーズに進むよう、全力でお手伝いさせて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,500万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積115.5平米の4LDK。カウンターと可動棚のあるリビングクロークが特徴的なプラン。LDKは2階に、洗面室・浴室は1階に設けられています。
外観
1/9
- 外観
- 物件の外観（南側から）［2026年7月3日撮影］
2/9
- 外観
- 物件の外観（南西側から）［2026年7月3日撮影］
3/9
- 外観
- 物件の外観（南東側から）［2026年7月3日撮影］
4/9
- 外観
- 物件の外観（北西側から）［2026年7月3日撮影］
5/9
- 外観
- 物件の外観（西側から）［2026年7月3日撮影］
6/9
- 外観
- 物件の南側前面道路（西側から）［2026年7月3日撮影］
7/9
- 外観
- 物件の南側前面道路（東側から）［2026年7月3日撮影］
8/9
- 外観
- 物件の西側前面道路（北側から）［2026年7月3日撮影］
9/9
- 外観
- 物件の西側前面道路（南側から）［2026年7月3日撮影］
設備
1/1
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2026年7月3日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 篠原小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 長良中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ヨシヅヤ(太平通り店)の外観
4/9
- 周辺
- 名古屋西病院の外観
5/9
- 周辺
- 北江公園の外観
6/9
- 周辺
- スクルドエンジェル保育室太平通園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- ヤマナカ(太平通店)の外観
8/9
- 周辺
- 中川プールの外観
9/9
- 周辺
- 中川図書館の外観