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中古一戸建て名古屋市中村区角割町2丁目 一戸建て4LDK / 3,790万円

  • 物件の外観（北側から）2025年築、新築未入居物件です。

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3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：105.64㎡土地面積：78.61㎡（公簿）

築年数

2025年11月(築1年)

交通

近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩4分

  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩12分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

会社情報

ポイント

【ウィル】 新築未入居×駅徒歩4分。 駐車2台可能。 約18帖の広々LDKと床暖房・食洗機を備えた設備充実の住まい。 明るい採光と高い利便性で、家族の新生活を快適に彩ります。

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

約18.3帖の広々LDK！窓も多く、日当りも良好です！

約18.3帖の広々LDK！窓も多く、日当りも良好です！

約18.3帖の広々としたLDKは、家族がゆったりとくつろげる開放的な空間。窓が多く設けられており、室内にはたっぷりの自然光が差し込み、日当たりも良好です。明るく心地よい空間で、日々の暮らしを快適にお過ごしいただけます。キッチン背面にはゆとりあるスペースが確保されており、カップボードや収納家具の設置も可能。収納力をしっかり確保でき、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりが叶います。

新築未入居につき、水回りも未使用状態でのお引渡しです！

新築未入居につき、水回りも未使用状態でのお引渡しです！

新築未入居のため、室内は使用感のない大変きれいな状態でのお引渡しとなります。キッチンや浴室、洗面台、トイレなどの水回り設備もすべて未使用で、気持ちよく新生活をスタートできる点が大きな魅力です。細部に至るまで清潔感が保たれており、入居後すぐに快適な暮らしを実現可能。自分好みのインテリアや空間づくりを一から楽しめる住戸です。

近鉄「黄金駅」から徒歩4分で、名駅へのアクセスも楽々です！

近鉄「黄金駅」から徒歩4分で、名駅へのアクセスも楽々です！

近鉄「黄金」駅から徒歩4分の好立地。駅までフラットな道のりで、日々の通勤や通学もスムーズに行えます。名古屋駅へのアクセスも良好で、都心への移動がしやすい点も大きな魅力です。電車利用はもちろん、自転車や徒歩でも生活圏が広がる利便性の高いロケーション。周辺には生活利便施設も整っており、快適な暮らしをサポートしてくれる住環境が整っています。

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積105.64平米の4LDK。リビング階段のプラン。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 愛知公園の外観
  • 偕行会城西病院の外観
  • 平和堂(豊成店)の外観
  • ちいさなおうちえん中村[私立]の外観
  • 柳小学校[公立]の外観
  • 御田中学校[公立]の外観
  • 業務スーパー(黄金店)の外観
  • グローバルゲートの外観
  • 中川文化小劇場の外観

周辺情報

学校

  • 柳小学校(900m)
  • 御田中学校(1,800m)

周辺地図

愛知県名古屋市中村区角割町2丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

黄金

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の目の前に大きな公園があって子供がよく遊んでいるし四季も感じられる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から住んでいる地元なので、特に不満を感じたことはない。地下鉄に乗れば10分程度で主要駅にも出られ、主要駅である程度は用事が済ませられるので便利である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街から少し離れており、落ち着いた環境だが、すぐに都心部へ行ける (40代女性)

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烏森

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。スーパー、ホームセンターが近い。保育園、幼稚園が複数ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅から車で10分以内で行けて静かな住宅街があり住みやすい環境が満足している点だが商業施設や飲食店が近くになく気軽に行き来が出来にくいので少しマイナスポイント (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りは交通量が多いが、コンビニや薬局、スーパーが比較的近くにあるので便利なのと、最寄りの公共交通機関が充実しているので意外と便利 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積105.64㎡
土地面積78.61㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（築1年）

所在地

愛知県名古屋市中村区角割町2丁目1

交通
  • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩12分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 3.7m 公道 間口5.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

2025年11月築！ ・近鉄「黄金駅」まで徒歩4分！ ・駐車2台可能！ ・LDKは広々約18帖 ・リビング階段 ・ウォークインクローゼットあり ・遮るものがなく、採光良好！ ・食器洗乾燥機、ガス式床暖房を完備！ ・スーパーが近く、毎日のお買い物に便利！ ・住宅ローン減税対象物件 ◆◆定休日なし！夜7時まで営業！ 当社は定休日なしで営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。 朝10時〜夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。 お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！ お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0142592-0001773
自社管理番号874384R

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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住所
愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目
交通
名古屋市営東山線 中村公園駅駅 徒歩6分
築年数
築39年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
交通
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小塚天翔

お客様以上にお客様のお住まいについて考え、誠実にご対応いたします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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