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ポイント

■2026年8月リフォーム■ＪＲ函館本線「森林公園」駅　徒歩7分■小学校が近く子育て環境充実

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積: 108.85㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m
備考: 全室2面採光で、日当たり・風通し良好！ゆとりある広さで子育てファミリーや、ワンちゃん、ネコちゃんとの暮らしにもおすすめ♪駐車スペースも確保しています。※現況優先

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年08月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
照明器具、畳、網戸、ハウスクリーニング

外装

2026年08月実施

屋根
ガレージ撤去、駐車場整備

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
照明器具付き
ワイドバルコニー
南面バルコニー
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

厚別北小学校(357m)
厚別北中学校(828m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別北二条3丁目5番15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森林公園

いいね度：
駅の近くに飲食店が少ないので、商店街でも出来たらもっと活気が出るんじゃないかと思う (40代女性)
いいね度：
適度な人間関係である。すぐ近くに森があり、小学校から大学までの学校が複数ある。街も車で10分程度のところに２つあり、電車で１５分で大きな街にいける。 (20代女性)
いいね度：
駅前は都会風で商業施設や様々なお店が充実している。一方で、駅前を少し離れると公園や緑が至る所にあるので、育児環境が良いと思う。都市と自然がバランス良く融合している場所だと思う。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積	108.85㎡
土地面積	220.33㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
築年月	1984年7月（築43年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市厚別区厚別北二条3丁目5番15
交通	JR函館本線森林公園駅徒歩7分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	角地 ( 北東 8m 公道間口15.7m ) ( 南東 8m 公道間口9.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	■アクセス良好ＪＲ函館本線「森林公園」駅　徒歩7分落ち着いた雰囲気ながらアクセス良好で暮らしに便利な立地です。 ■周辺環境充実・フードセンター　徒歩6分・セブンイレブン　徒歩7分お買い物もしやすい♪ ■子育て環境充実・小学校　徒歩5分お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もあり、お子様ものびのびとお過ごしいただけます。 ■2026年8月リフォーム・ＣＦ、クロス貼替・畳・建具・照明器具・網戸・モニター付きインターホン・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯ボイラー交換・ガレージ撤去・駐車場整備・屋根塗装　等室内状況良好です。ご覧になってみませんか？ ◇南東角地で日当たり・風通し良好◇エアコンあり◇駐車スペースあり
LIFULL HOME'S 物件番号	0142554-0000544
自社管理番号	4832333

情報公開日：2026/08/18

最新情報提供日：2026/08/18

情報有効期限：2026/08/25

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会社情報

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

交通	札幌市電2系統西線9条旭山公園通駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	火曜・水曜・祝日
免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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価格: 3,480万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

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ボーナス返済

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