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ポイント

■庭・ウッドデッキ・車庫付き4ＬＤＫ■ＪＲ「あいの里公園」駅　徒歩7分■小・中学校が近く子育て環境充実■暮らしやすい生活動線とこだわりのつまった戸建住宅

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 12帖(2階)）

建物面積: 132.07㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: 広々としたＬＤＫに吹き抜けがあり開放感たっぷり。収納スペースも豊富で子育てファミリー・ワンちゃん、ネコちゃんとの暮らしにもおすすめ♪生活動線もスムーズで使い勝手良好な間取りです。

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年03月実施

キッチン
フロントオープン型食洗器、ガスオーブンレ/他、多数履歴あり。詳細はお問い合わせください。

外装

2021年10月実施

外壁
一部板金補修

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

ガス暖房
エアコン
床暖房
フローリング
出窓
10m2以上の庭
吹き抜け
省エネ給湯器
ウッドデッキ
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚

ドラッグストア《ツルハドラッグあいの里店》車で約6分！駐車スペースも広くお買い物に便利♪ 1500m
ホームセンター《ビバホームあいの里店》車で約6分！ガーデニング用品等も揃います。 1600m
スーパー《東光ストアあいの里店》車で約6分！食料品もしっかり揃います。 2000m
《あいの里東小学校》お子様も無理なく安心して通うことができます。 500m
《ＪＲ学園都市線「あいの里公園」駅》駅が近く、通勤通学に便利な立地です。 500m
《あいの里公園》テニスコートもある大きな公園。お子様ものびのびと過ごしやすい♪ワンちゃんとのお散歩コースにもおすすめ♪ 130m
《ローソン札幌あいの里店》徒歩5分の位置にコンビニがあるのは嬉しい◎急なお買物があっても安心です。 350m

周辺情報

学校

あいの里東小学校(500m)
あいの里東中学校(650m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(2,000m)
ドラッグストア(1,500m)

その他施設

公園(130m)
ホームセンター(1,600m)

周辺地図

北海道札幌市北区あいの里三条8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

あいの里公園

いいね度：
全体的に大きな不満は無いが、最寄り駅まで距離があることと、冬は雪の影響で電車やバスの遅延や運休が少し気になるから。 (30代女性)
いいね度：
市内中心部よりお店は少ないがスーパーやコンビニ、ホームセンターはあるので生活はしやすい。また学校や幼稚園、児童会館、公園は多いので子育てはしやすいと思います。 (30代女性)
いいね度：
子供を連れて駅前と駅裏との移動が大変で。買い物して荷物が有ると余計大変。だけど、小さい子供も多く、公園も沢山有る。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,180万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 12帖(2階)）
建物面積	132.07㎡
土地面積	221.75㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	1994年9月（築32年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市北区あいの里三条8丁目
交通	JR学園都市線あいの里公園駅徒歩7分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 8m 公道間口13.8m ) ( 西 8m 公道間口11.8m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	高度地区・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・地区計画（あいの里地区・番号10・低層専用住宅地区） ■リフォーム実施履歴 2025年　2階寝室エアコン新設、ガス給湯暖房機交換、2階全室網戸交換 2024年　リビング部エアコン交換 2022年　融雪機（灯油）および灯油タンク交換 2021年　システムキッチン交換、バルコニー修繕、薪ストーブ設置、外壁一部（南面）板金補修、リビングクロス一部張替 2020年　ユニットバス交換（1616バス）、ガス衣類乾燥機（乾太くん）設置、パントリー造作（1階廊下部） 2015年頃　洗面台交換 2010年頃　トイレ交換（1階・2階）、外壁をガルバリウム鋼板に交換、屋根塗装売主様が丁寧にメンテナンスされており室内状況良好です。ご質問がございましたらお気軽にご連絡下さい！
LIFULL HOME'S 物件番号	0142554-0000538
自社管理番号	4823358

情報公開日：2026/08/08

最新情報提供日：2026/08/08

情報有効期限：2026/08/15

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築年数: 築39年

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会社情報

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

交通	札幌市電2系統西線9条旭山公園通駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	火曜・水曜・祝日
免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

二木宏昌

保有資格：少額短期保険募集人

不動産の売買は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！

■アクセス・周辺環境充実・ＪＲ学園都市線「あいの里公園」駅　徒歩7分・ローソン札幌あいの里店　徒歩5分・小学校　徒歩7分・中学校　徒歩9分お子様も無理なく通うことができる距離で安心！近隣に公園が複数あり、のびのびと遊ぶことができる環境が整っています。 ■間取り・設備 ◇2面採光+吹抜で開放感あるリビング・日当たり良好◇ＬＤＫ～洗面室へスムーズな家事動線を確保 ◇アイランドキッチン（食洗器・ガスオーブン内蔵）◇全室6帖以上・収納スペース有◇各室パネルヒーター ◇駐車スペース2台分（※車種による）・シャッター付き車庫◇エアコン2機◇床暖房（ＬＤＫ・洗面室） ◇浴室暖房換気乾燥機◇ガス衣類乾燥機◇ノルウェー製薪ストーブ◇融雪機（灯油式）◇ウッドデッキ・家庭菜園スペース ■リフォーム実施履歴あり※詳細備考欄売主様がメンテナンスされており室内状況良好！

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,180万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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