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中古一戸建て東雁来9条4丁目　中古戸建3LDK / 3,080万円

  • 《外観写真》ホワイト×グレーのおしゃれな外観です。物置や駐車スペースも確保しています。

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本日 公開

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.87㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR函館本線 札幌駅 バス41分 東雁来下車 徒歩8分

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問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

■築浅・室内状況良好な3ＬＤＫ戸建■子育て家族にもおすすめ♪閑静で落ち着いた雰囲気の住宅地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）

建物面積
84.87㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札苗北小学校(1,700m)
  • 札苗北中学校(1,500m)

周辺地図

北海道札幌市東区東雁来九条4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

札幌

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。静か。交通の便が良い。買い物が便利。学校や病院が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設などが揃っていて、買い物で困ることがない点。地下鉄があり移動しやすい点。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市でそこそこの暮らしができる割に、便利な場所でも家賃は安い方だと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
建物面積84.87㎡
土地面積112.25㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2021年5月（築5年）

所在地

北海道札幌市東区東雁来九条4丁目

交通
  • JR函館本線 札幌駅 バス41分 東雁来下車 徒歩8分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 8m 公道 間口7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・出水のおそれのある区域、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）等

LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000478
自社管理番号4608500

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
交通
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜・祝日
免許番号北海道知事十勝(3)第721号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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スタッフコメント

二木宏昌

保有資格：少額短期保険募集人

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■周辺環境充実 北海道中央バス「東雁来」停　徒歩8分！ スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等が徒歩9分圏内に揃っており、閑静で落ち着いた雰囲気でありながら暮らしに便利な環境です。 保育園まで徒歩5分「西松屋」徒歩4分！子育て家族にも便利な立地です。 公園が近くお子様がのびのびと遊ぶことができる環境も整っています。 ■間取り 約16帖のＬＤＫで家族団らん♪南西向きで日当たり良好。気持ちのよい空間です。 リビング、キッチン、洗面所がつながった作りのため、スムーズな家事動線となっています。毎日の家事にやさしい仕様です。 全居室収納あり！お部屋をスッキリとお使いいただけます。 ◇令和3年築の築浅物件！ ◇駐車スペース2台分確保※車種による◇物置あり◇都市ガスエコジョーズ仕様で経済的！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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