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中古一戸建て双子山1丁目　中古戸建4SLDK / 9,800万円

  • 《外観写真》双子山エリアにある4ＬＤＫの戸建。三角屋根が特徴です。玄関から公道までゆとりある広さがあることも嬉しいポイントです。

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9,800万円

支払い目安：26.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/135.8㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
交通

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩20分

  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス4分 南8条西25丁目下車 徒歩5分
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問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

■双子山エリアにある広い庭付き戸建■バーベキューなども可能な庭■山や夜景を望める眺望良好立地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 11帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
135.8㎡
駐車場
空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
備考
広々とした南東向きのＬＤＫは日当たり良好♪全居室収納スペースを確保・ウォークインクローゼットもあります。ファミリーにもおすすめの物件です。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 緑丘小学校(500m)
  • 啓明中学校(270m)

周辺地図

北海道札幌市中央区双子山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、スーパー、コンビニ、飲食店、良い先生のいる動物病院、スポーツジムが徒歩圏内にあり便利。適度に都会。かといってごちゃごちゃしている訳ではなく、公園もあったり犬をゆっくり散歩させられる。治安も良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに幼稚園、小学校や中学校、高校もあり 子供を育てやすい環境が 整っている。転勤族が多い地域でもあるので 人に優しい人達が多いと思う。高収入者が多い地域でもあるので 心に余裕がある人が多いと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物も便利で、外食店も庶民的なものからミシュランのお店までいろいろある。治安もよく生活するのに安心感がある。老後も安心して過ごせそうな気がする。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,800万円

支払い目安：26.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 11帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積135.8㎡
土地面積489㎡（公簿）
駐車場空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2012年6月（築14年）

所在地

北海道札幌市中央区双子山1丁目

交通
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩20分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス4分 南8条西25丁目下車 徒歩5分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 7.2m 公道 間口22.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

土砂災害警戒区域、北海道神宮風致地区

■アクセス良好・周辺環境充実 ＪＲ北海道バス「南8条西25丁目」停　徒歩5分！通勤・通学に便利な立地です。 「イオン」、「DCM」徒歩6分、「ツルハドラッグ」徒歩7分と暮らしに便利！ ■子育て環境充実 小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分！落ち着いた環境でお子様も無理なく安心して通うことができます。 ■間取り 約21帖の広々としたリビングは2面採光で日当たり・風通し良好。 カウンターキッチン、リビング階段を採用しており、自然と会話が弾みます♪ 納戸、ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富な物件です。 ■眺望良好 高台に位置しており眺望良好です。山、夜景等を望むことができます。 ■庭付き お子様やペットが走りまわることのできる広さ！ＢＢＱ等もお楽しみいただけます。 ◇駐車スペース5台分（※車種による）を確保！◇擁壁補修済み

LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000422
自社管理番号4427723

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
交通
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜・祝日
免許番号北海道知事十勝(3)第721号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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