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中古一戸建て新琴似6条11丁目　中古戸建3LDK / 1,780万円

  • 《外観写真》周辺環境・子育て環境充実の立地！

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4日前 価格更新

1,780万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/127.56㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR学園都市線 新琴似駅 徒歩24分

  • 札幌市営南北線 麻生駅 バス11分 新琴似6条10丁目下車 徒歩2分
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問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

■テナント付戸建　駐車スペース3台分確保■リフォームを行い、二世帯住宅としての活用も可能！■周辺環境・子育て環境充実■角地のため日当たり・風通し良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 3ＬＤＫ＋テナント（1階）※現況を優先します）

建物面積
127.56㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
1階がテナント、2階が居住用スペースとなっている物件です。日当たり良好♪
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

外装

2022年12月実施

  • 屋根
  • 屋根板金工事を実施

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 石油暖房
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 光陽小学校(220m)
  • 光陽中学校(500m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似六条11丁目1番19号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに安いスーパーがない。JRの線路が近いため音がうるさい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、程よい自然な環境と買い物もしやすくとても住みやすい地域です (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで田舎に住んでいて病院に苦労したが、今は病院も選べるだけあるので満足。ただ駐車場が少ないのでそこは不便 (40代女性)

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麻生

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を育てる上で、名医がいる小児科や公園、プールやファミリーレストラン、安価なホームセンター等、便利に安く暮らせる街です。道路も広く、レストランやカーシェアの場所も多いため、暮らしには困りません。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それほど不便などもなく、いがいと閑静な住宅街ですが、買い物や外食にも不便さはない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩でJR駅まで５分、地下鉄駅まで１０分、それなりの繁華街がある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 3ＬＤＫ＋テナント（1階）※現況を優先します）
建物面積127.56㎡
土地面積165.43㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1987年3月（築39年）

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所在地

北海道札幌市北区新琴似六条11丁目1番19号

交通
  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩24分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 バス11分 新琴似6条10丁目下車 徒歩2分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 8m 公道 間口13.3m ) ( 南東 10.9m 公道 間口8.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）、建築基準法第22条区域

■テナント付戸建 1階部分がテナント、2階部分が居住スペースになっています。 テナント入口のほか、居住用入口がありますので店舗兼自宅としての利用や、2階部を居住用、1階部を賃貸区画として活用も可能となります。リフォームを実施すれば二世帯住宅としての利用も可能な物件です。 ■リフォーム履歴 2022年12月　屋根板金工事 ◇前面駐車スペース3台分確保（※車種による）

LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000418
自社管理番号4410441

情報公開日：2025/09/14

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
交通
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜・祝日
免許番号北海道知事十勝(3)第721号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:00 〜 18:00
定休日
火曜・水曜・祝日

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