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中古一戸建て双子山2丁目　中古戸建5LDK / 5,980万円

  • 《外観写真》緑に囲まれた階段を上がると、爽やかな陽光や景色を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

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5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/182.48㎡

築年数
築56年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

札幌市営東西線 円山公園駅 バス10分 界川下車 徒歩5分

  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

■双子山エリアにある庭付き5ＬＤＫ■山・夜景を望め眺望良好■リノベーション素材にもおすすめ■周辺環境充実■広い南向き庭は、バーベキューや家庭菜園などの、幅広い使い道が可能となります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビング 12.8帖(1階) ダイニング 4.9帖(1階) キッチン 3.2帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) ※現況優先）

建物面積
182.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
ＬＤＫは約20帖！・全室6帖以上とゆとりある広さと収納スペースを確保。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • 石油暖房
  • エアコン
  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 緑丘小学校(900m)
  • 啓明中学校(750m)

周辺地図

北海道札幌市中央区双子山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で治安がよく、中心街に出るのにバスでも地下鉄でも行ける利便さがある。公園も多く、自宅前にも公園がある。地域住民は比較的年収が高く、落ち着いた雰囲気がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な高級住宅街で有り、山や川も近くにあり大きな神宮の森や動物園が近く落着いた雰囲気がある。また電気店や衣料品店食品スーパー、スーパー銭湯などもあり、少し足を延ばせば飲食店も豊富にあり便利である (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊富にあり、静か。やや交通の便は悪いが、困るほどではない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビング 12.8帖(1階) ダイニング 4.9帖(1階) キッチン 3.2帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) ※現況優先）
建物面積182.48㎡
土地面積594㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1970年12月（築56年）

所在地

北海道札幌市中央区双子山2丁目

交通
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス10分 界川下車 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況角地 ( 西 8m 公道 間口23.8m ) ( 南 7m 公道 間口22.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

高度地区・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）

■周辺環境充実 ＪＲ北海道バス「界川」停　徒歩5分！ 「セイコーマート」徒歩5分、「イオン」、「DCM」が徒歩11分とお買物がしやすく暮らしに便利な環境です。 閑静な住宅街でありながら利便性も兼ね備えています。 ■子育て環境充実 小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩10分！お子様も無理なく安心して通うことができます。 近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。 ■間取り 約20帖のＬＤＫ！2面採光で日当たり・風通し良好！ リビング横の和室は開放することで、小上がりの用に利用することも可能です。 ■眺望良好 高台に位置しており眺望良好です。山、夜景等を望むことができます。 ■庭 ガーデニングや家庭菜園、お子様がのびのびと遊ぶことのできるスペースとしても♪使い方は様々です。 ■リノベーション素材としてもおすすめ！ ■リフォーム履歴 ・2024年　暖房ボイラー交換　・2019年　給湯ボイラー交換

LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000416
自社管理番号4381083

情報公開日：2025/08/24

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
交通
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜・祝日
免許番号北海道知事十勝(3)第721号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜・水曜・祝日

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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