中古一戸建て2026/09/26 更新Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩1分5SLDK / 4,950万円

1/27
外観

4,950万円

支払い目安：14.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

5SLDK/147.11㎡

築年数

築29年

駐車場

空有無料

交通

Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩1分

南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線今池駅徒歩9分
阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩10分
JR大阪環状線新今宮駅徒歩13分
阪堺電気軌道阪堺線新今宮駅前駅徒歩13分
JR環状線　今宮駅　徒歩12分

問合せ先：株式会社Point不動産

会社情報

ポイント

◆土地26.45坪◆建物44.5坪◆駅徒歩1分◆駐車場付き◆オール電化◆

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

建物面積: 147.11㎡
駐車場: 空有無料

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

16枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

フローリング
バルコニー
吹き抜け
全室2面採光
天井高2.5m以上

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立新今宮小学校(573m)
大阪市立今宮中学校(546m)

買い物

コンビニ(152m)
スーパー(118m)
ドラッグストア(165m)

その他施設

総合病院(361m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目4-8

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花園町

いいね度：
今までに大きな事件や、火事などが起こった事がない。治安は良い方だと思う。スーパーができたので少し買い物が便利になった。バスや、自転車を利用すればいろんな場所に行きやすく、交通の便が良い。 (20代女性)
いいね度：
どんなところでも住めば都、と思っているので、その土地や地域、環境に応じて暮らせば良いと思う (40代女性)
いいね度：
交通の便がいいので、家の近くになくても、すぐに、都会の真ん中に行ける。 (60代女性)

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萩ノ茶屋

いいね度：
生まれた時から、引っ越したことがないので、なんとなく、納得している (40代男性)
いいね度：
どんなところでも住めば都、と思っているので、その土地や地域、環境に応じて暮らせば良いと思う (40代女性)
いいね度：
保育園、小学校が近い。商店街やスーパーが近いので過ごしやすいです (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,950万円支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK
建物面積	147.11㎡
土地面積	87.47㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1998年3月（築29年）
所在地	大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目4-8
交通	Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩1分南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線今池駅徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩10分 JR大阪環状線新今宮駅徒歩13分阪堺電気軌道阪堺線新今宮駅前駅徒歩13分 JR環状線　今宮駅　徒歩12分
主要採光面	東
建物構造	軽量鉄骨造/3階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	400%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	■設備・改装履歴 ○浴室乾燥機、追焚機能 ○オール電化住宅へ改装（平性22年10月） ○屋根修繕工事（令和元年8月） ○ロフト部分天窓交換（令和4年9月） ■周辺情報 ○鶴見橋商店街　徒歩1分 ○スーパー玉出　徒歩1分 ○鶴見橋中公園　徒歩4分 ○大和中央病院　徒歩3分花園町駅徒歩1分の好立地！毎日の通勤・通学にも便利な戸建てです。平成10年3月築の軽量鉄骨造で、オール電化を採用。土地約26.45坪・建物約44.5坪のゆとりある住空間が魅力です。大型ウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物などもたっぷり収納可能。駅近と広さ、充実した設備を兼ね備えたおすすめの一邸です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0142474-0000117

情報公開日：2026/08/23（46日前公開）

最新情報提供日：2026/09/26（12日前更新）

次回更新予定日：2026/10/10

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会社情報

株式会社Point不動産

大阪府大阪市西区北堀江１丁目13-11-1F

交通	Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 20:00（土日祝9:30〜20:00）
定休日	年末年始
免許番号	大阪府知事(03)第058466号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 4,950万円

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返済期間

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ボーナス返済

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買い物：日用品: ローソン西成旭一丁目店; ドラッグアカカベ鶴見橋店; ｍｅｅｔｓ．鶴見橋店; ＭＥＧＡドン・キホーテ新世界店; スーパー玉出花園店

買い物：大型店: あべのハルカス近鉄本店; コーナンＰＲＯ梅南店; ケーズデンキ西成店; カナートモール天下茶屋; Ｈｏｏｐ

グルメ: 松屋花園町店; 松のや花園町店; なか卯萩之茶屋店; マクドナルド花園町店; 餃子の王将太子店

娯楽施設: ＳＰＡＷＯＲＬＤＨＯＴＥＬ＆ＲＥＳＯＲＴ; ルネサンスあべの２４; 聖天山公園; 日劇会館; 市立阿倍野スポーツセンター

公園: 天王寺公園

文化施設: 大阪市立美術館; あべのハルカス美術館; 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）; 大阪浮世絵美術館

役所・公共施設: 大阪市西成区役所; 大阪府西成警察署; 西成花園郵便局; 大阪市立西成図書館; 大阪市浪速区役所

医療: 特定医療法人ダイワ会大和中央病院; 医療法人嘉健会思温病院; 杏林記念病院; 社会福祉法人大阪社会医療センター付属病院; 医療法人生樹会浦上病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園大国保育園; 花園和敬学園; 大阪市立天下茶屋幼稚園; わかくさ保育園; 認定こども園金塚幼稚園

学校: 大阪市立新今宮小学校; 大阪市立今宮中学校; 大阪府立今宮工科高校; 大阪公立大学阿倍野キャンパス; 私立大阪キリスト教短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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