中古戸建 北区牟佐
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中古一戸建て
2時間前 更新中古戸建 北区牟佐7LDK / 1,780万円
1/19【81坪超の壮大な敷地に佇む堂々たる邸宅！】青空に映える重厚感あふれる佇まい！軽量鉄骨造のしっかりとした建物で、家族全員がゆったり暮らせます♪
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間取り
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7LDK
7LDK
- 建物面積
- 196.32㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- ウッドデッキ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 牧石小学校(3,300m)
- 岡北中学校(7,300m)
周辺地図
岡山県岡山市北区牟佐
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 196.32㎡ |
| 土地面積 | 270.36㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区牟佐 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 5.2m 公道 間口21.7m ) ( 東 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 土地81坪超、二世帯や大家族にもゆとり溢れる圧巻の7LDK！ 2014年に水回り新設や全室クロス張替えなど大規模リフォーム実施済み！ 1階には暖炉を備えた広々LDKと3部屋があり、ワンフロアで生活が完結しやすく親世帯も安心♪ 2階にはWIC付の9帖洋室をはじめ4部屋を配置！ 1・2階ともにトイレ完備で朝もスムーズ！ 保育園徒歩1分、コンビニ徒歩6分と日常も便利！ 自然豊かな環境に囲まれ、牧石小学校や岡北中学校へ通うお子様のたくましい成長も見守れます 「牟佐上」バス停徒歩3分で通勤・通学も楽々！ 部屋数を活かしてテレワークや趣味の部屋づくりなど、家族全員の夢が広がる邸宅です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142457-0000592 |
| 自社管理番号 | 4843735 |
情報公開日：2026/10/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
ハウスドゥ 岡山大安寺 株式会社インテックスホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2火曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(02)第005693号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 岡山大安寺 株式会社インテックスホームズ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日、第2火曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【温もりあふれる暖炉のある広々LDK！】存在感のある暖炉が印象的な開放感あふれるリビング！リフォームで床張替え済み、2方向からの採光で明るい空間♪家族団らんの温かなひとときを楽しめます！
2/6
- リビング/ダイニング
- 【憧れの暖炉が演出する至福の寛ぎ空間！】ゆらめく炎と温もりに包まれる本格的な暖炉を完備！レンガ調の壁面がお洒落で、肌寒い季節も家族で特別なひとときを過ごせます♪
3/6
- 洋室
- 【2面採光で明るいゆとりある洋室！】明るい自然光と風が通り抜ける快適な洋室！綺麗な室内で、子ども部屋や趣味の部屋にもぴったり♪お子様の健やかな成長を優しく見守れるお部屋です！
4/6
- 洋室
- 【収納充実でスッキリ整う快適な洋室！】大型収納を備えた木の温もりが心地よい洋室！お部屋を広く使えるため、お子様部屋としても大活躍♪牟佐保育園まで徒歩1分と近く、子育て世代にも嬉しい環境です＾＾
5/6
- 和室
- 【和の趣溢れる8帖和室】床の間違い棚を備えた落ち着きある8帖の和室！1階に位置するため親世帯の居室や来客用にも大活躍♪障子越しの上質な光に包まれながら、ご家族で寛ぐ最高のひとときを過ごせます
6/6
- 玄関
- 【明るく清潔感あふれる姿見付き玄関！】大型のシューズボックスと姿見鏡を備えたゆとりある玄関！お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ♪自然豊かな牟佐で、家族の「いってきます」を気持ちよく見送れます
外観
1/4
- 外観
- 【81坪超の壮大な敷地に佇む堂々たる邸宅！】青空に映える重厚感あふれる佇まい！軽量鉄骨造のしっかりとした建物で、家族全員がゆったり暮らせます♪
2/4
- 外観
- 【2014年リフォーム済の重厚感ある邸宅】2014年に水回り新設等大規模リフォーム済で快適！バス停徒歩3分と近く通勤通学もスムーズです♪81坪の広大な敷地で家族みんなが笑顔で伸び伸び過ごせます！
3/4
- 外観
- 【のびのび暮らせる、穏やかで広い前面道路】物件の前面道路は幅員が広く、小さなお子様やご高齢の方の歩行も安心なゆとりのある環境です♪自然豊かな牟佐地区で、澄んだ空気を感じながらのびのびとした毎日を。
4/4
- バルコニー
- 【青空が広がる開放的なバルコニー！】空を大きく見渡せる圧巻の広いバルコニー！お洗濯物やお布団が一気に干せるのはもちろん、ガーデニングや日光浴も楽しめます♪風を感じながらリフレッシュできる特別な空間
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム済みで快適な対面風システムキッチン！】2014年に新設された収納豊富なシステムキッチン！自然光が差し込む明るい空間で料理も快適♪家族のお腹を満たす毎日のごはん作りが楽しくなります！
2/7
- 浴室
- 【リフォーム済の清潔で快適なバスルーム！】2014年に新設された浴室！小窓付きで換気しやすく快適です♪牧石小学校や岡北中学校から元気に帰ってきたお子様と一緒に、1日の疲れをゆったり癒せます！
3/7
- トイレ
- 【1・2階ともに完備！清潔感溢れるトイレ】2014年に新設済！小窓付でいつでも爽やかに換気ができます♪1階と2階の両方に配置されているため、大家族や二世帯のお住まいでも朝の混雑なく快適に過ごせます
4/7
- 洗面
- 【大きな鏡が魅力！ゆとりある洗面空間】2014年リフォーム済！ワイドな鏡と清潔感あふれる洗面台！明るい自然光が差し込み、毎朝の身支度も心地よく進みます♪
5/7
- 設備
- 【便利な3口コンロ】お料理の幅がグッと広がる3口コンロ！手際よく複数のおかずを同時に作れるので、忙しい毎日の家事時間もギュッと短縮。家族のお腹をペコペコにさせません♪
6/7
- 設備
- 【ボタンひとつでお湯はり完了】ワンタッチでお風呂準備が整う便利な給湯リモコン！「エコ」機能搭載で家計にも優しく、お子様とのお風呂タイムも快適にスタートできますね♪
7/7
- 駐車場
- 【3台駐車可能！】雨や紫外線から車を守るカーポート付き駐車場！雨の日の乗り降りや荷物の運び出しも快適です♪81坪超の広大な敷地で、多世帯でのカーライフもゆったり楽しめます！
その他
1/1
- その他
- 【お庭感覚で寛げるウッドデッキ！】日差しを感じながらカフェタイムや日向ぼっこが楽しめる心地よいウッドデッキ！広大な敷地と目隠しでプライベート感も抜群♪身近な自然を感じながら家族でゆったり寛げます！