中古戸建 北区富原
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中古一戸建て
5時間前 更新中古戸建 北区富原8LDK / 2,480万円
1/21【緑に囲まれた堂々たる邸宅】温かい光に包まれた心地よい住まい！周囲の目を気にせず家族でゆったり過ごせます。自然豊かな環境で、伸び伸び子育てを楽しめる開放感あふれる一戸建てです！
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間取り
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8LDK
8LDK
- 建物面積
- 185.37㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横井小学校(1,300m)
- 香和中学校(4,200m)
周辺地図
岡山県岡山市北区富原
ハザード情報
周辺駅の口コミ
備前三門
いいね度：
一部で治安の悪い場所があるのは事実。でも、私の居住エリアは新興住宅街で、上品な人が多い。あと、少し離れると古くからの集落があり、地域の会合とかになると無駄に張り切る人たちが多い (40代男性)
いいね度：
生活の必需品をすぐに買い揃えられる。中心部へも車で15分程で着くので便利。 (30代女性)
いいね度：
静かで、電車の駅も近く、徒歩または自転車で買い物にも行けるから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8LDK |
| 建物面積 | 185.37㎡ |
| 土地面積 | 1,059㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年3月（築27年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富原 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.5m 公道 間口81.4m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■間取り→8LLDDKK ■リフォーム歴 2020年6月：サイディング張替 2026年7月：トイレ3台交換 ■駐車場10台以上可能 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142457-0000574 |
| 自社管理番号 | 4798790 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/08
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会社情報
ハウスドゥ 岡山大安寺 株式会社インテックスホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2火曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(02)第005693号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
小川真毅
保有資格：宅地建物取引士
不動産のことなら「ハウスドゥ 岡山大安寺」にお任せください！
■【ゆとりの広さと充実設備】 土地100坪以上の広々とした敷地に立つ8LLDDKKの大型二世帯住宅です！ トイレは各所に計3ヶ所あり、2026年7月に全台新品へ交換済み！ご家族が多くても朝の混雑とは無縁！ ■【使い勝手の良い水回り】 お掃除がしやすくお料理もはかどる3口IH付きのシステムキッチンを採用◎ ご家族みんなで囲む毎日の食卓を、より楽しく快適に彩ります♪ ■【快適な駐車スペースと外回り】 車3台が駐車可能でカーポートとサイクルポートを完備！ 2020年には外壁裏側のサイディング張替え済みです。 岡山バイパスへのアクセスも良好で毎日の通勤や休日のお出かけにも便利な立地です！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 岡山大安寺 株式会社インテックスホームズ
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- 定休日
- 毎週水曜日、第2火曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【木の温もりに包まれるリビング】腰壁の木目がアクセントになった、明るく温かみのあるリビングです。畳のスペースがあり、小さなお子様とゴロゴロ寝転んでリラックスできそうですね♪
2/7
- 洋室
- 【2面採光の明るい洋室】大きな掃き出し窓と小窓から光と風が通り抜ける、心地よいお部屋です！壁一面のクローゼットでお子様のおもちゃや洋服もスッキリ。毎日笑顔で過ごせそうですね！
3/7
- 洋室
- 【明るい2面採光の洋室】光と風が通り抜ける心地よい空間です。壁一面の大きなクローゼットでお部屋はいつもスッキリ！お子様の成長に合わせて使えるゆとりある広さも魅力です！
4/7
- 洋室
- 【落ち着きのプライベートルーム】明るい光が差し込む窓のある洋室です。フローリング仕様でお掃除もラクラク♪エアコン完備なので、季節を問わず一年中快適にお過ごしいただけます。
5/7
- 和室
- 【家族でゴロゴロ！癒しの和室】木の温もりと畳の香りに包まれる和み空間。お子様の遊び場や寝転びスペースにぴったり！障子からの優しい光が、家族の団らんを温かく包み込みます※画像は一部加工しています
6/7
- 和室
- 【ホッと和む、温もりあふれる和室】やわらかな自然光が差し込む落ち着いた和室です♪障子越しの上質な光に包まれながら、ご家族でゴロゴロ寛ぐリラックスタイムはいかがでしょうか？※画像は一部加工しています
7/7
- 和室
- 【陽光注ぐ2面採光の和室】2つの窓から光と風が入り込む、明るく開放的な和室です。ゴロゴロお昼寝したり、お子様の遊び場にしたり。ほっと一息つける、家族の癒しの空間になりそうですね！
外観
1/3
- 外観
- 【緑に囲まれた堂々たる邸宅】温かい光に包まれた心地よい住まい！周囲の目を気にせず家族でゆったり過ごせます。自然豊かな環境で、伸び伸び子育てを楽しめる開放感あふれる一戸建てです！
2/3
- 外観
- 【緑に囲まれた堂々たる邸宅】温かい光に包まれた心地よい住まい！周囲の目を気にせず家族でゆったり過ごせます。自然豊かな環境で、伸び伸び子育てを楽しめる開放感あふれる一戸建てです！
3/3
- バルコニー
- 【開放感あふれるワイドバルコニー】青空と緑を望む爽快なロケーション！家族分のお洗濯物やお布団もラクラク干せる奥行きある空間です。心地よい風を感じながらリフレッシュするのにもぴったりですね♪
設備
1/10
- キッチン
- 【会話が弾むカウンターキッチン】お料理中もリビングにいるご家族と会話が楽しめる対面式！小さなお子様を見守りながら作業できるのも安心ですね。勝手口付きでゴミ出しや換気もスムーズです！
2/10
- 浴室
- 【癒しのバスタイム】木目調のパネルが温かみを演出する、広々とした浴室です。大きな窓からは自然光が差し込み、開放感たっぷり！一日の疲れをリフレッシュするのにぴったりな空間です。
3/10
- トイレ
- 【小窓が付いた清潔感あるトイレ】自然光が差し込む小窓付きで、明るく爽やかな空間！手洗い付きタンクや温水洗浄便座など、機能面も充実しています。清潔感にあふれ、ご家族みんなが快適に使えますね！
4/10
- 洗面
- 【明るく清潔感あふれる洗面所】小窓から自然光が差し込む爽やかな洗面スペース！ゆとりある広さで朝の身支度もスムーズにこなせます。洗面台や洗濯機置き場もすっきり配置され、毎日の家事が快適ですね♪
5/10
- 設備
- 【快適な温水洗浄便座】毎日使うトイレだからこだわりたい！暖房便座と温水洗浄で寒い季節も快適に過ごせます。ノズル除菌や節電機能も備わっており、清潔＆経済的で家族みんなが嬉しい装備ですね！
6/10
- 設備
- 【安心の太陽光発電モニタ】発電状況が一目で確認できるモニター付き！家計に優しくエコな暮らしを叶えます。光熱費が抑えられて、家族の毎日に嬉しい設備ですね！
7/10
- 設備
- 【安心のインターホン】室内から手軽に来客対応ができるインターホン！お子様のお留守番や家事の最中も安心ですね。ご家族の安全で快適な毎日をしっかりサポートしてくれる嬉しい設備です！
8/10
- 設備
- 【便利なオートバスパネル】ワンタッチでお湯張りや保温が可能な給湯リモコン！通話機能も付いており、浴室とキッチン間で会話ができて安心。忙しい育児や家事の合間にも大活躍の嬉しい設備です！
9/10
- 設備
- 【お手入れラクラクなIHクッキングヒーター】フラットな天板でお手入れ楽々！火を使わないので小さなお子様がいるご家庭でも安心です。3口コンロで品数多く手早く調理でき毎日の家事を快適にサポートします！
10/10
- 駐車場
- 【雨の日も安心の屋根付き駐車場】複数台駐車可能な広々カースペース！屋根付きで雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適です。来客時や将来お車が増えても安心のゆとりある敷地が魅力ですね！