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中古一戸建て中古戸建　北区津島新野1丁目5DK / 1,926万円

  • 【子育て世帯にオススメ！】家族1人1人のお部屋がしっかり確保できる5DKの間取り♪ジップアリーナすぐの好立地です

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1,926万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/53.22㎡

築年数
築69年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR津山線 法界院駅 徒歩14分

  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩29分
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問合せ先：ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ

会社情報

ポイント

◆津島小＆京山中エリア！子育て世帯に人気の文教区に戸建が登場！◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK

建物面積
53.22㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • 全居室収納

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 京　おかやま信用金庫津島支店 550m
  • 京　こどもの森公園 1010m
  • 京　いしま保育園 1110m
  • 京　くすりのラブ伊島店 1040m
  • 京　セントラル・クリニック（伊島）2 1040m
  • パークス伊福町 1330m
  • 天満屋ハピータウン岡北店 1170m
  • 京山中学校 1700m

周辺情報

学校

  • 津島小学校(1,700m)
  • 京山中学校(1,700m)

買い物

  • スーパー(1,040m)

その他施設

  • 公園(1,010m)
  • 銀行(550m)
  • 京　いしま保育園(1,110m)

周辺地図

岡山県岡山市北区津島新野1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

法界院

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に困ることがないので満足しているといえばいえるのだが、近隣で騒音トラブルの元となるような人がいたり、野良猫に餌を与える人がいたりすることが不満点である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの便も良くて町には近い。JRの駅も近くにあり岡山駅に行くのも一駅。新幹線にものれる。買い物も病院も近くて便利だと思う。川もきれいだ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足してるが、通勤通学の自転車多いので、時間によっては自転車と歩道が自転車で混み合い、同じ時間、徒歩でどこかに行くのは危険だと思う。 (20代女性)

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岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    学区の公立中学が荒れていない、学力が高いので、ファミリーは安心して子育てができる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーや大型施設、カフェ、レストランが充実している。人もそれほど多くない。公園が近くにあり、空気もきれい。図書館、本屋、スポーツ施設も近くにある。災害も少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小児科などの病院が徒歩圏内に何件かある。近くに警察学校があるので治安が良い。公園が近くにあり、こどもと遊べる場所が徒歩圏内に何箇所かある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,926万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK
建物面積53.22㎡
土地面積138.84㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1957年6月（築69年）

所在地

岡山県岡山市北区津島新野1丁目

交通
  • JR津山線 法界院駅 徒歩14分
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/1階建
接道状況( 東 1.8m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◆見学予約受付中〈無料〉◆ 【お子様も使いやすい車不要の立地】 ■JR法界院駅　徒歩14分！ 　岡山駅より1駅で市街へのアクセスできます♪ ■最寄りバス停　徒歩2分 　学生が多いエリアですのでバスの本数も多く、使い勝手も良好です 【小学校〜大学まで揃った文教区】 ■津島小＆京山中エリア！ ■明誠高校などの私立高校や岡山大学も お子様が進学しても通学に困りませんね

LIFULL HOME'S 物件番号0142457-0000499
自社管理番号4346883

情報公開日：2025/10/25

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目2-103
交通
  • JR吉備線 大安寺駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第2火曜日
免許番号岡山県知事(02)第005693号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,926万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第2火曜日

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