売中古戸建 焼津市石津中町
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中古一戸建て
2026/10/29 更新売中古戸建 焼津市石津中町4LDK / 1,800万円
1/30実は元々はお寿司屋さんでした！駐車場6台確保できる広々とした駐車場があります！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 7.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) リビング 6.8帖(2階) ダイニングキッチン 10帖(2階)）
- 建物面積
- 160.96㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 9㎡
- 駐車場
- 空有 (8台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 焼津市立港小学校(475m)
- 焼津市立港中学校(915m)
買い物
- コンビニ(83m)
- スーパー(725m)
- ドラッグストア(855m)
周辺地図
静岡県焼津市石津中町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
焼津
いいね度：
自然もあるし子育てがしやすいが、坂がないし川が多いし海が近いから震災などの不安がある (30代女性)
いいね度：
山や海に囲まれ自然豊かで快適に暮らせる上に、地方都市にも近く、更に新幹線で1時間半あれば東京にも出られる。暮らしやすい場所だと思います。 (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、総合病院などいろいろな施設がそろっている。 (40代男性)
西焼津
いいね度：
深夜残業のドラッグストアのおかげで、急な買い物に困らない。駅やバス停も有るため、交通の便も悪くはない。 (40代女性)
いいね度：
実家は藤枝ですが、焼津独特（港町）活気のある雰囲気が好きです。人が優しい。 (40代女性)
いいね度：
子供が育つのには良い環境だと思う。ただ駅が近くにはなく、車がないと生活は不便だと思う。テレビで放送されるようなおしゃれなお店や話題のお店はないので、それが羨ましい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,800万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 7.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) リビング 6.8帖(2階) ダイニングキッチン 10帖(2階)） |
| 建物面積 | 160.96㎡（壁心） |
| 土地面積 | 287㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | 空有 (8台) 無料 |
| 築年月 | 1997年5月（築30年） |
| 所在地 | 静岡県焼津市石津中町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口13.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎カウンターや和の雰囲気を活かし、飲食店や和風サロン、事務所など幅広い用途に対応可能！ ◎エアコン6台付きで購入後も快適にお住まいいただけます！ ◎駐車スペースもゆとりがあり、店舗利用や趣味のスペースとしても活躍！ ◎公園から徒歩数秒の距離で、小学校、中学校も近くて子育てに適した環境です！ ◎コンビに、スーパー、ドラッグストアなどが近く生活に便利！ ◎海から近く、釣り好きな方には好立地です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142380-0003453 |
| 自社管理番号 | 110115 |
情報公開日：2026/06/14（144日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 築年数
- 築51年
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会社情報
U2JAPAN株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10179号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- ダイニングキッチンと隣り合っており食後はゆっくりとくつろげます！
2/13
- 室内
- 落ち着きのある木製カウンターはイスを置けばすぐにでもお店の雰囲気になります！
3/13
- 室内
- カウンターから左側を見ると座敷がある造りになっています！
4/13
- 室内
- 調理場、和室、階段と接していて勝手口もある便利な導線の厨房です！
5/13
- 室内
- 玄関から入って右手にカウンター、左手に座敷、奥に和室2部屋があります！
6/13
- 室内
- 座敷にテーブルを配置してお客様をおもてなしできます！
7/13
- 室内
- 座敷の間接照明は柔らかな温かみのある明るさを演出します！
8/13
- 室内
- 和室との仕切りは和の雰囲気を感じさせる木製の引き戸です！
9/13
- 室内
- 2階は全ての居室が繋がった便利な導線です！
10/13
- 洋室
- 7.6帖の南向きの洋室には明るい光が差し込みます！
11/13
- 洋室
- 5.4帖の洋室は収納がついています！
12/13
- 和室
- 6帖の和室はふすまを外して7.5帖の和室と繋げて使うことができます！
13/13
- 和室
- 7.5帖の和室にテーブルを配置すれば飲食店の一部として活用できます！
外観
1/4
- 外観
- 実は元々はお寿司屋さんでした！駐車場6台確保できる広々とした駐車場があります！
2/4
- 外観
- 屋号を掲げる等、リフォームをすれば飲食店にぴったりの佇まいです！
3/4
- 外観
- 駐車スペースが豊富で急な来客があっても駐車場には困りません！
4/4
- バルコニー
- 南向きのバルコニーは洋室と居間から出入りができ、どちらからも洗濯物の出し入れができます！
設備
1/8
- キッチン
- お客様との対面カウンターキッチンは調理場としてお使いいただけます！
2/8
- キッチン
- コンパクトながら上下に収納がある使い勝手の良いキッチンです！
3/8
- 浴室
- 追炊機能があり、すぐに熱いお風呂にはいれます！
4/8
- トイレ
- 1階トイレは温泉洗浄機があり、窓から光が差し込んでむ明るい空間です！
5/8
- トイレ
- 1階には和式トイレもあり、洋式トイレと併用できます！
6/8
- トイレ
- 2階にもトイレがあり、お客様用と分けることができます！
7/8
- 洗面
- お手洗いの前には余裕のある空間があり、鏡と手洗い場があります！
8/8
- 洗面
- シャワー機能に切り替えできる便利な洗面台です！
その他
1/4
- その他
- 前面道路幅が6メートルあり、余裕をもって入出庫できます！
2/4
- その他
- 数メートルで公園で、そこを超えれば石津マートまでも徒歩圏内です！
3/4
- その他
- ダイニングキッチンはリビングと隣り合っていて開放感があります！
4/4
- その他
- 脱衣所はコンパクトで洗濯機も置けます！