売中古戸建 焼津市田尻北
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中古一戸建て
2026/07/03 更新売中古戸建 焼津市田尻北4DK / 120万円
1/28南面道路なので陽当り良好です！
ポイント
焼津市田尻北に、100万円台で手に入る2階建ての中古戸建が登場しました！
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階)×2 和室）
- 建物面積
- 88.6㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
- 備考
- 南向きの居室が多い4DKの間取りです！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 室内
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 汲取
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】焼津市立港小学校まで693ｍ
- 【中学校】焼津市立港中学校まで491ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 焼津石津中町店まで999ｍ
- 【スーパー】バロー石津店まで688ｍ
- 【郵便局】焼津石津浜郵便局まで1822ｍ
- 【銀行】焼津信用金庫 石津支店まで1037ｍ
- 【小児科】中山クリニックまで707ｍ
周辺情報
学校
- 焼津市立港小学校(693m)
- 焼津市立港中学校(491m)
買い物
- コンビニ(999m)
- スーパー(688m)
その他施設
- 銀行(1,037m)
- 焼津石津浜郵便局(1,822m)
周辺地図
静岡県焼津市田尻北
ハザード情報
周辺駅の口コミ
焼津
いいね度：
あまり 不便を感じたことが無い、福祉、子育て等行き届いている感じがするが、市の財政の面から考えれば全てを望むことは出来ない、程々が丁度いい。 (60代男性)
いいね度：
子供が育つのには良い環境だと思う。ただ駅が近くにはなく、車がないと生活は不便だと思う。テレビで放送されるようなおしゃれなお店や話題のお店はないので、それが羨ましい。 (40代女性)
いいね度：
徳川家康が隠居生活に選んだくらいで、気候も温暖、自然災害も少ない、犯罪も少ない、環境も海あり、山あり、川ありで、美味しいものが豊富、富士山も何時でも（晴れの日）見れる言うことなし (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 120万円 支払い目安：0.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階)×2 和室） |
| 建物面積 | 88.6㎡（壁心） |
| 土地面積 | 123.13㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1973年4月（築54年） |
| 所在地 | 静岡県焼津市田尻北 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 2.3m 公道 間口10.8m ) |
| セットバック | 9.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 築年数のわりに内装が綺麗なため、初期費用を抑えて住み始められます！ 南向きで明るく、1階の開放的な二間続きの和室は癒しの空間に！ 小中学校まで徒歩10分以内！お子様の通学も安心です！ 石津浜公園まで至近！お散歩や釣りが趣味の方におすすめ！ 土地面積約37坪、間口は10.8ｍと広々！ ※前面道路幅員2.3ｍ、要セットバック（9.2平米） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142380-0003435 |
| 自社管理番号 | 108147 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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- 静岡県焼津市上小杉887-25
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- 築年数
- 築46年
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会社情報
U2JAPAN株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10179号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 120万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・水
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きの居室が多い4DKの間取りです！
内観
1/8
- 室内
- 2階廊下は昭和を感じさせる床材です！
2/8
- 和室
- 南向きの続き和室は光がたっぷり入り、癒しの空間になりそうです！
3/8
- 和室
- 築年数は経っていますが、清潔感のある和室です！
4/8
- 和室
- 2階西側6帖和室にはたっぷり収納スペースがあります！
5/8
- 和室
- 2階東側和室にも収納スペースがあります！
6/8
- 和室
- 2階和室2室を開放すれば、通風良好です！
7/8
- 玄関
- 玄関は窓があって通気性が良く、南向きのため明るい時間が長いです！
8/8
- 玄関
- 大切に使い込まれた昭和の風情を感じる靴箱です！
外観
1/4
- 外観
- 南面道路なので陽当り良好です！
2/4
- 外観
- 建物を南西側から見た写真です！
3/4
- 外観
- 隣地との間隔が空いています！
4/4
- バルコニー
- 東側和室からはバルコニーに出られます！
設備
1/6
- キッチン
- ダイニングキッチンは13帖あるので、収納家具を置いても余裕のスペースがあります！
2/6
- 浴室
- 浴室も昭和の風情を感じるタイルが可愛いです！
3/6
- トイレ
- 今ではあまり見かけない形ですが、きれいに使われているので、このまま残しても良さそうです！
4/6
- トイレ
- 昭和の時代を感じるトイレです！
5/6
- 洗面
- 洗面所にも窓があり、通風良好です！
6/6
- 収納
- 階段下収納と吊戸棚を備えています！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】焼津市立港小学校まで693ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】焼津市立港中学校まで491ｍ
3/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 焼津石津中町店まで999ｍ
4/7
- 周辺
- 【スーパー】バロー石津店まで688ｍ
5/7
- 周辺
- 【郵便局】焼津石津浜郵便局まで1822ｍ
6/7
- 周辺
- 【銀行】焼津信用金庫 石津支店まで1037ｍ
7/7
- 周辺
- 【小児科】中山クリニックまで707ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路は幅員2.3ｍです！
2/2
- その他
- 間口は10.8ｍあります！