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中古一戸建て2026/07/03 更新売中古戸建　静岡市駿河区下川原1丁目3LDK / 4,400万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ネイビーで落ち着いた雰囲気のある外観です。

    電話する無料

    4,400万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.33㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩24分

    • JR東海道本線 用宗駅 3.1km
    電話する
    無料

    問合せ先：U2JAPAN株式会社

    会社情報

    ポイント

    広々としたウォークインシューズクロークがオススメポイントです！！ 家族分の靴・傘・ベビーカー・アウトドア用品などをまとめて収納でき、生活感を隠せます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    3LDKの間取り図です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 井戸
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • カーポートがあります！　駐輪場としても駐車場としても活躍できそうです！
    • 周辺
    • 【小学校】静岡市立川原小学校まで399ｍ
    • 【中学校】静岡市立長田南中学校まで1438ｍ
    • 【スーパー】【9/19オープン】フードマーケットマム　下川原店まで791ｍ
    • 【内科】東新田福地診療院まで986ｍ
    • 【銀行】静清信用金庫用宗支店まで1103ｍ
    • 【郵便局】静岡桃園郵便局まで1263ｍ
    • 【ドラッグストア】V・drug　駿河下川原店まで367ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立川原小学校(399m)
    • 静岡市立長田南中学校(1,438m)

    買い物

    • スーパー(791m)
    • ドラッグストア(367m)

    その他施設

    • 銀行(1,103m)
    • 東新田福地診療院(986m)

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区下川原1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安倍川

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供も安心して歩けるし、ご近所の人達も優しく、登下校もよく見守ってくれているから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      準工業地域なので会社が多く静かで住みやすい。駐車場も多く景色が開けている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあまあ治安も良く、交通手段さえあれば買い物には困らず、落ち着いた住宅街が広がっていて、自分の場合は特に近所に大手の書店があることが大変便利で過ごしやすい街だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    用宗

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ・スーパー・バラエティショップ・銀行・郵便局・バスセンター等、自分が利用したい店・施設が揃っている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の交通機関の路線や運行時間があまり良くないので不便。それ以外はほぼ満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      取りあえず、生活していて不便は感じない。仕事は街にバスや電車で通うので帰りに街ブラして買い物が楽しめる。休みの日は山や川のある自然の中を散歩出来るし、静かで安らげる。住むのには丁度良い感じの処。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,400万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積104.33㎡
    土地面積138.9㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2023年5月（築4年）

    所在地

    静岡県静岡市駿河区下川原1丁目

    交通
    • JR東海道本線 安倍川駅 徒歩24分
    • JR東海道本線 用宗駅 3.1km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 6m 公道 間口9.6m ) ( 南西 6m 公道 間口12.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    南向き！陽当たり良好！ 住宅地が中心で、繁華街のような騒がしさが少なく、風通しもよく心地良い新生活を送れます！ 築浅で気密性が高く、高断熱です！長期優良住宅で健康に配慮した快適な家です！ 幹線道路などアクセス良好で通勤や通学に便利です！ 半吹き抜けで階段途中にスペースを確保！ゆとりある住空間です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0142380-0003381
    自社管理番号99310

    情報公開日：2026/03/05

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    U2JAPAN株式会社

    静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
    交通
    • JR東海道本線 静岡駅 ＳＢＳマイホームセンター下車 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・水
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号

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    算出の内訳

    価格
    4,400万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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