中古一戸建て 売中古戸建 静岡市駿河区下川原1丁目 3LDK / 4,620万円

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ポイント

広々としたウォークインシューズクロークがオススメポイントです！！家族分の靴・傘・ベビーカー・アウトドア用品などをまとめて収納でき、生活感を隠せます。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積: 104.33㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 3LDKの間取り図です！

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内観外観

内観・外観画像

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外観
リビング/ダイニング
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洋室
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玄関
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位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

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設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

井戸
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

カーポートがあります！　駐輪場としても駐車場としても活躍できそうです！
周辺
【小学校】静岡市立川原小学校まで399ｍ
【中学校】静岡市立長田南中学校まで1438ｍ
【スーパー】【9/19オープン】フードマーケットマム　下川原店まで791ｍ
【内科】東新田福地診療院まで986ｍ
【銀行】静清信用金庫用宗支店まで1103ｍ
【郵便局】静岡桃園郵便局まで1263ｍ
【ドラッグストア】V・drug　駿河下川原店まで367ｍ

周辺情報

学校

静岡市立川原小学校(399m)
静岡市立長田南中学校(1,438m)

買い物

スーパー(791m)
ドラッグストア(367m)

その他施設

銀行(1,103m)
東新田福地診療院(986m)

周辺地図

静岡県静岡市駿河区下川原1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安倍川

いいね度：
周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど色々揃っていて不便は無いが、基本的に車移動でないと遠く感じる距離である。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、小中学校が近くにあるので高齢者ばかりの街とは感じにくい (60代男性)
いいね度：
日常の生活に不便な面がないし、様々な環境も問題ないが、全てが良いという訳ではないから。 (60代男性)

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用宗

いいね度：
駅に近く1駅乗れば買い物や病院など色々行ける、産婦人科や助産院が多く色々な産院から選べこども病院やNICUがある病院が市内に3つもあり子どもに何かあった時に安心出来る (20代女性)
いいね度：
外食できるところはほとんどないというか皆無だが、スーパーやコンビニはあるのでまぁ良い。交通の利便性は駅やバス停は近いが元々の路線が使いにくいので車のほうが便利 (50代男性)
いいね度：
周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど色々揃っていて不便は無いが、基本的に車移動でないと遠く感じる距離である。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,620万円支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積	104.33㎡
土地面積	138.9㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2023年5月（築4年）
所在地	静岡県静岡市駿河区下川原1丁目
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩24分 JR東海道本線用宗駅 3.1km
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南東 6m 公道間口9.6m ) ( 南西 6m 公道間口12.9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	南向き！陽当たり良好！住宅地が中心で、繁華街のような騒がしさが少なく、風通しもよく心地良い新生活を送れます！築浅で気密性が高く、高断熱です！長期優良住宅で健康に配慮した快適な家です！幹線道路などアクセス良好で通勤や通学に便利です！半吹き抜けで階段途中にスペースを確保！ゆとりある住空間です！
LIFULL HOME'S 物件番号	0142380-0003381
自社管理番号	99310

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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築年数: 築38年

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会社情報

U2JAPAN株式会社

静岡県静岡市駿河区桃園町8-5

交通	JR東海道本線静岡駅ＳＢＳマイホームセンター下車徒歩3分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火・水
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10179号

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