中古一戸建て
2026/09/29 更新上尾市西宮下4丁目 中古戸建4LDK / 2,780万円
1/31現地写真 ※空を加工しています
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖×3 和室 4.5畳）
- 建物面積
- 86.11㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDK
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
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- 浴室乾燥機
収納
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- 全居室収納
- クローゼット
室内
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周辺環境
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周辺情報
学校
- 上尾市立鴨川小学校(537m)
- 上尾市立南中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(563m)
- スーパー(1,032m)
- 商店街(1,438m)
- ドラッグストア(846m)
その他施設
- 総合病院(677m)
- 公園(615m)
- 銀行(908m)
- 上尾市立大谷保育所(528m)
周辺地図
埼玉県上尾市西宮下4丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
上尾
いいね度：
適度に田舎で自然が豊か。交通の便も悪くなく、物価も安い。畑が多く、空気が綺麗で星空も見える。人がゴミゴミしていない (40代男性)
いいね度：
今のところ不便はないなので。自転車に乗れれば買い物に行けるが、歳を重ねて買い物弱者になるのが心配。 (30代女性)
いいね度：
バスの本数が少なくほとんど通っていないので駅まで行くのが不便なので車の免許を返納した後は不便かもしれないが、現段階では車や自転車があれば買い物など足りるので不満はない。 (40代女性)
北上尾
いいね度：
買い物もすぐ近くにあり、便利。コンビニも選べてすぐに行ける距離にある。駅も徒歩で行けるので便利。四季も感じられて心が和む。 (40代女性)
いいね度：
学校、小児科、内科、スーパー、衣類量販、歩いて行ける距離にあり駅に行くのにバス便も良く 妊娠当初非常に便利と思い引っ越して来た (50代女性)
いいね度：
都内に一時間以内にアクセスでき、バスの本数も多い。静かで自然を楽しめる場所がある。多くの店・ブランドから選べるほどではないが、生活に必要な各商品・サービスを手軽に利用できる。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖×3 和室 4.5畳） |
| 建物面積 | 86.11㎡（壁心） |
| 土地面積 | 109.57㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2008年10月（築19年） |
| 所在地 | 埼玉県上尾市西宮下4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 146㎡私道負担割合 1/8 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※通行地役権あり 初めてのマイホーム探しは「ひだまりハウス」へご相談ください！ 経験豊富なスタッフが多く、ご購入はもちろん、土地の売却やご実家の相続など、不動産に幅広く関わっております。 自身でもマイホームを購入しているスタッフが多いので、物件のメリットだけでなく、住み始めてからデメリットになりそうなことまで先回りしてお伝えできます。 住宅ローンや税金の軽減措置なども細やかなお手伝いができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142258-0006098 |
| 自社管理番号 | 117908 |
情報公開日：2026/03/26（191日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
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会社紹介
全店8店舗、埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
乗松聖也
お客様に寄り添うを第一に考え精一杯お手伝いさせて頂きます！
■近隣には商業施設が充実！スーパーが近いのは、車をお持ちでない方、ご年配の方にも嬉しいですね（＾＾） ■前面道路4ｍ！車の出し入れも安心して行えます！ ■ファミリータイプの4ＬＤＫの間取り！「そろそろ子供部屋を持たせてあげたい」そんなご家族にオススメの物件です♪ 初めてのマイホーム探しは、地元のひだまりハウスにお任せください！ ◆毎日最新情報を更新中◆ 新着物件や値下り情報など、最新情報を毎日更新しております！ ◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆ 実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！ ◆当日のご見学も大歓迎◆ 上尾市にお店があるので、お問い合わせ当日でも現場へ向かいます！
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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株式会社ひだまりハウス 上尾支店
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間取り
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- 間取り
- 4LDK
内観
1/12
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2/12
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4/12
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5/12
- 室内
6/12
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10/11
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周辺環境
1/1
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その他
1/4
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2/4
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3/4
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4/4
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