中野区野方5丁目 中古戸建
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中古一戸建て
12時間前 更新中野区野方5丁目 中古戸建3SLDK / 8,780万円
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 5.1帖(1階)）
- 建物面積
- 99.11㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
- 【APPEARANCE】◆プライベートな時間◆家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
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周辺地図
東京都中野区野方5丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
野方
いいね度：
そこそこ住みやすいが、家賃、駐車場が高いなどマイナス要素もあるため。 (60代男性)
いいね度：
新宿まで急行で２駅、15分ほどの立地だが閑静な住宅街で安いスーパーがあり、子どもも多く治安の良さを感じられるため。 (20代男性)
いいね度：
大好きな街です。良い意味で他人に興味がなく、何をしてもみんな気にしないので、生活がしやすいです。 (30代女性)
高円寺
いいね度：
治安がいいし、街へのアクセスがよい。物価も安く、飲食店も多い。個性的な人が多くて面白い。 (20代女性)
いいね度：
商店街が充実しているから自分の家の冷蔵庫がわりに八百屋やスーパーをつかえて、かつコスパが良い店が多い。図書館、ジム、体育館なども自転車範囲にあり、自分ペースで体を動かせる。とにかく便利で都心にでやすい (50代女性)
いいね度：
買い物や病院などには困らないが、駅まで少し歩く事とマナーが悪い人が多いのでやや不満があるため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,780万円 支払い目安：25万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 5.1帖(1階)） |
| 建物面積 | 99.11㎡ |
| 土地面積 | 88.87㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年4月（築2年） |
| 所在地 | 東京都中野区野方5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり、二世帯住宅向け |
| 備考 | ※路地上部分約32.01?あり ◆南側遊歩道ならではの開放感と日当たり 物件の南側は川の遊歩道！目の前に建物が建つ心配もなく、気持ちのいい風とたっぷりの光が入ります。ポカポカのリビングでついウトウトしてしまう至福の休日が待っています。 ◆野方駅徒歩6分という無敵の立地 毎日の通勤・通学が圧倒的に楽になる駅近物件。駅までの道のりにお店も多く、帰りがけのお買い物もスムーズです。あまりの便利さに、もう駅遠には戻れなくなるかもしれません。 ◆使い方自由自在の広すぎる駐車スペース 幅約3mのスペースは、車2台を縦列駐車してもまだゆとりあり！お子様の自転車や趣味のバイク、アウトドア用品の積み下ろしも余裕です。「停めやすさ」は毎日のストレスを激減させます。 ◆広々18帖のLDKで快適な毎日を 家族全員がリビングに集まっても狭さを感じない大空間。対面キッチンなので、お料理中も孤独にならず家族との会話を楽しめます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0028559 |
| 自社管理番号 | 67362607131 |
情報公開日：2026/07/14（60日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,780万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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株式会社東宝ハウス杉並
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間取り
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- 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
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- 外観
- 【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。輝かしい毎日が待っています。
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- 外観
- 【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
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- 外観
- 【APPEARANCE】◆弾む思い◆我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。
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- 外観
- 【APPEARANCE】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
6/18
- 外観
- 【APPEARANCE】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
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- 外観
- 【APPEARANCE◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりある物件です。」
8/18
- 外観
- 【APPEARANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
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- 外観
- 【APPEARANCE】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる住環境。
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- 外観
- 【APPEARANCE】◆家族◆扉を開けると大切な家族が待っている。自然と家に帰る足取りが早くなる。
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- 外観
- 【APPEARANCE】◆安らぎ◆整然と整備された住宅地に風が吹き、木々が揺れる。絵にかいたような心安らぐ環境です。
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- 【APPEARANCE】◆家族◆扉を開けると大切な家族が待っている。自然と家に帰る足取りが早くなる。
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- 【APPEARANCE】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる住環境。
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