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中古一戸建て戸建 杉並区下高井戸2丁目3LDK / 8,999万円

  • 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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本日 公開

8,999万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.63㎡

築年数
築15年
駐車場
空有 無料
交通

京王線 下高井戸駅 徒歩6分

  • 京王井の頭線 明大前駅 徒歩15分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 「家が良すぎて会社に行きたくない」そんなクレームは受け付けません。 駅徒歩6分3路線利用可の立地に加え、最新リノベを施した室内は、もはや住めるラグジュアリーホテル。 独占欲を刺激

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）

建物面積
92.63㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 永福小学校(850m)
  • 向陽中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(450m)

周辺地図

東京都杉並区下高井戸2丁目1-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下高井戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が少ない、治安が良い、子どもも沢山いる、都心に出やすい、住んでいる人の質がよい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近い高級住宅地とは言われるが、物価は比較的安く、こじんまりと色々なものが揃っていて、暮らしやすい。公共交通機関が便利で充実している一方、カーシェアやレンタカーも揃っていて便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的に問題はないが、近くに大型のショッピングモールのようなものがあればもっと良いとおもうから (30代女性)

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明大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、生活に必要な施設が近くにひととおりある。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の駅が利用でき、どこへ行くにも便利。とても静か。近所付き合いがさっぱりしていて楽。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので、また 道が狭いので、高齢化社会には 危ない事が多い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,999万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
建物面積92.63㎡
土地面積74.44㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2012年1月（築15年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都杉並区下高井戸2丁目1-14

交通
  • 京王線 下高井戸駅 徒歩6分
  • 京王井の頭線 明大前駅 徒歩15分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口2.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件事務所可（SOHO向け）、手付金保証あり
備考

施工会社：エスケーホーム

◆「下高井戸」駅徒歩6分の誘惑。 商店街の活気と駅チカの恩恵を享受しながら、静かな杉並の住宅街に潜む贅沢 。 明大前駅も徒歩圏内で、通勤のストレスをに過去のものにします 。 ◆リフォームの「本気」を感じてください。 キッチンは食洗機・浄水器付、トイレはスタイリッシュなタンクレス 。 バルコニーの防水塗装から給湯器交換まで、目に見えない部分まで徹底的に磨き上げました 。 ◆17.2帖の広大なLDKは、もはや「公道」より広いかもしれません（誇張です） 。 でも、床暖房に温められながら眺める1616サイズの浴室や、全室新調された壁紙は、あなたの幸福度を確実にブーストします 。 ◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、小中学校が揃う隙のない布陣 。 8、999万円という価格が、高いか安いか。 その答えは、実際に現地で「この生活を手に入れた自分」を想像した瞬間に決まるはずです 。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026746
自社管理番号67362604152

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/28

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交通
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築10年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,999万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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