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中古一戸建て豊島区南長崎4丁目　中古戸建4SLDK / 8,800万円

  • 【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

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8,800万円

支払い目安：23.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/111.37㎡

築年数
築28年
駐車場
空有 無料
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分

  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

鉄骨造の哲学が護る、都心の安息。 永続的に住める戸建。 マンションの価値を備える。 リノベーションで現代に。 過去と現代が融合するハイブリッド住宅。 安心と快適性の最上。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 8.1帖(1階)）

建物面積
111.37㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 広々とした空間。心と身体の解放。誰にも邪魔されない時間。家族の笑顔。人生をかけた夢がここにある。
  • 幾度となく通い続ける道。小さな花、木々のざわめき。毎日の生活をあざやかに彩ってくれる。そんな想像をかき立てられる。
  • 【絵画のような一コマ】伸びやかに広がる空間。日当たりも良好。バランスの良い周辺環境には好感がもてる
  • ここからは空が遠くまで見える。紺碧、曇天、茜色。心もともに映り変わる。東京にもあったんだ。こんな景色が・・・。
  • 周辺
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周辺情報

学校

  • 区立落合第六小学校(750m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(240m)

周辺地図

東京都豊島区南長崎4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通アクセスが良いため通勤時間が短くすみ、かつ認可保育園も比較的入りやすい環境なので、育児中の共働き世帯には良い。また近くに公園も多いところも子育てに適している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ、外食店、本屋など歩いて五分の範囲に全て揃っているから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかと言えば静かで落ち着いてる場所なので、賑やかな場所より好きで満足しています。道が狭いため子供は危ないなと感じてます。 (30代女性)

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東長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ、外食店、本屋など歩いて五分の範囲に全て揃っているから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品はすぐ揃う。二駅先が池袋のため、洋服や贈り物などすぐに買いに行けるし、遊ぶこともできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    チェーン店が少なく、女性が外食するようなお店が少ないことや、治安が悪かったり歩道がなかったり、危ないと思うことが多いですが、基本的には不便なく暮らせるから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,800万円

支払い目安：23.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 8.1帖(1階)）
建物面積111.37㎡
土地面積89.96㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

1998年7月（築28年）

所在地

東京都豊島区南長崎4丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 3.7m 公道 間口4.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分 西武池袋線東長崎駅徒歩8分 土地面積約90平米 建物面積約111平米 鉄骨造 リノベ済 4部屋＋LDK＋納戸 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00 ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。 フリーダイヤル 0120-104-793

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0024564
自社管理番号56822511113

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,800万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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