豊島区・池袋本町1丁目
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中古一戸建て
9時間前 更新豊島区・池袋本町1丁目3LDK / 8,380万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
- 建物面積
- 85.05㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
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- 周辺
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周辺情報
学校
- 豊島区立池袋本町小学校(230m)
- 豊島区立 池袋中学校(300m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(400m)
周辺地図
東京都豊島区池袋本町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北池袋
いいね度：
大型商業施設には歩いて行ける立地なのに、街自体はそれほど人に溢れていずに、静かなので、話題の店もファッションも接することができる。また、３線の交通機関の利用が可能なので、車を持たなくても生活できる。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がよく、複数路線が使えるので遅延や運休しても移動ができる。充実しているとまでは言えないが、スーパーやドラッグストアが近所にあり、食品や日用品など必要最低限の買い物は気軽にできる。 (30代女性)
いいね度：
若者、観光客の街と、お年寄りの街で有名な街のどちらにの徒歩10分くらいの住宅街に住んでいる。ハイブランドが入るデパートと、物価の安い庶民的な店舗のどちらも共存しているので住んでいて面白いと思う。 (60代女性)
板橋
いいね度：
歩いて行ける範囲に池袋があるので買い物や交通の便などから生活しやすい (60代女性)
いいね度：
趣味等やりたいと思うことがあれば自然以外のものもの（道具等）環境（カルチャースクール等）何でも揃えられる環境です (60代女性)
いいね度：
交通の便や駅が充実。昔から住んでいるので、近所付き合いもほどほど出来る。近所に生活を豊かにするイメージのスーパーがない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,380万円 支払い目安：23.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)） |
| 建物面積 | 85.05㎡ |
| 土地面積 | 54.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2019年1月（築8年） |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 0.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■東武東上線「北池袋」駅 徒歩2分 ■JR埼京線「板橋」駅11分 ■3LDK ■通風・日当たり良好！ ■2面バルコニー ■ベタ基礎 ■食洗機 ◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数 6000件以上 （東宝ハウスグループ全社）】 ◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数 6000件以上 （東宝ハウスグループ全社）】 ■ご案内・物件パンフレットのご請求は お気軽にどうぞ ※お電話の場合：TEL:0120-104-791(通話無料) ※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】 ボタンをクリックでお問い合わせください。 ◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数 6000件以上 （東宝ハウスグループ全社）】 ■ご案内・物件パンフレットのご請求は お気軽にどうぞ ※お電話の場合：TEL:0120-104-791(通話無料) ※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】 ボタンをクリックでお問い合わせください。 ■〜東宝ハウス杉並 【フリーダイヤル:0120-104-791】〜 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0023717 |
| 自社管理番号 | 657125100204 |
情報公開日：2025/10/04（369日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,380万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並
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間取り
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- 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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4/13
- 外観
- 現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
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- 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
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8/13
- 外観
- 【APPEARANCE】家族の笑顔が溢れる。待っているのは、夢のような毎日。
9/13
- 外観
- ◆サンサンと◆差し込む太陽の光が物件に幸福をもたらす。
10/13
- 外観
- 【Green orchestra】◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
11/13
- 外観
- 一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない。
12/13
- 外観
- 一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない。
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