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中古一戸建て杉並区阿佐谷南1丁目　店舗付き戸建2LDK / 27,300万円

  • 窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

27,300万円

支払い目安：73万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/183.77㎡

築年数
築21年
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分

  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩20分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩23分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

〜阿佐ヶ谷パールセンター商店街内！店舗付き戸建〜 阿佐ヶ谷南の商業地で叶える、店舗と住居の一体型ライフ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン(3階) 洋室(2階) 洋室(2階) その他(1階) （+WIC+店舗））

建物面積
183.77㎡
駐車場
無
備考
テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう。。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第六小学校(600m)
  • 杉並区立阿佐ヶ谷中学校(150m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(160m)

周辺地図

東京都杉並区阿佐谷南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く住宅地もきれいなので、安心して歩ける場所が多い。一方で一歩道路沿いに出ると、パチンコ店や人通りも多いので一長一短。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    教育医療が充実している。カフェが多い。乗り入れの線が多くてどこへ行くのも便利グッズ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てもしやすいし老後も安心して生活できるから。図書館、病院、スーパーが近くどこに行くにも便利だから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいこと。都会と郊外の間のような地域で、都会の便利さと、自然環境のバランスが取れているところがよい。地域の住民もきちんとしている人が多く、安心して子どもと出歩けるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて、食料品店も充実してて、生活しやすい。広い公園が30分くらい歩かないと無い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便なことはありません。強いて言えば、自然が少ないことです。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

27,300万円

支払い目安：73万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン(3階) 洋室(2階) 洋室(2階) その他(1階) （+WIC+店舗））
建物面積183.77㎡
土地面積82.65㎡（公簿）
駐車場無
築年月

2005年11月（築21年）

所在地

東京都杉並区阿佐谷南1丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩20分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩23分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩25分
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
接道状況一方 ( 南西 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件ペット相談
備考

◆東京メトロ丸の内線『南阿佐ヶ谷』駅徒歩4分 ◆南西向き、通風良好 ◆WICなど収納豊富 ◆室内綺麗な状態 ◆店舗街内で集客も！

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0023308
自社管理番号623225090302

情報公開日：2025/09/06

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
27,300万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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