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中古一戸建て杉並区高円寺南5丁目　中古戸建3LDK / 9,480万円

  • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/129.73㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩9分

  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
  • JR中央線 中野駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩23分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 「広いですね」という言葉では足りない、120?のスケール感。高円寺と中野、二つの街を庭のように楽しむ毎日。この家でしか叶えられない特別なゆとりと時間をぜひ体感しに来てください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) その他 4帖(3階)×2 ・4帖のロフト2部屋 ・ルーフバルコニー4帖）

建物面積
129.73㎡
駐車場
空有 無料
備考
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺地図

東京都杉並区高円寺南5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物もしやすいし、飲食店も多い。新宿まで電車で10分かからないので、利便性が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や商店街からは遠いが許容範囲。駅や商店街に出れば交通、買い物は便利な方だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店や商店街が充実しており、物価も比較的安く、都心へのアクセスもほどほどに良いので、生活に便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅が中央線沿線であり交通の便がかなり良いのがいいところであるが、夜は治安が良いとは言えないので、どちらかというと満足しているを選択。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いのに、比較的緑も多くあり、親しみやすいと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もそこそこ良く、また治安もいいため安心して暮らせるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) その他 4帖(3階)×2 ・4帖のロフト2部屋 ・ルーフバルコニー4帖）
建物面積129.73㎡
土地面積75.34㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2023年5月（築3年）

所在地

東京都杉並区高円寺南5丁目

交通
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
  • JR中央線 中野駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩23分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口4.6m )
セットバック1.48㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料30,907円
借地期間2054年1月まで
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件ペット相談、手付金保証あり
備考

◆広さという名の、豊かさ。建物面積120?がもたらすのは、家族一人ひとりの時間と空間を大切にできる、ゆとりに満ちた日常です。 ◆高円寺も、中野も、普段使いする贅沢。中央線「高円寺」駅徒歩9分、「中野」駅徒歩15分。二つの街のカルチャーと利便性を自在に楽しむ、アクティブな暮らしが始まります。 ◆空と繋がるプライベートな空間、ルーフバルコニー。読書やティータイム、星空観賞など、暮らしの楽しみを無限に広げてくれる、もう一つのリビングです。 ◆約24帖の広さを誇るLDKは、この家の中心。2つのロフトやシューズインクロークなど、豊富な収納がすっきりとした美しい暮らしを叶えます。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0023032
自社管理番号64452401221

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社東宝ハウス杉並

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定休日
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