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中古一戸建て豊島区西巣鴨3丁目　中古戸建4K / 4,300万円

  • 窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

4,300万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4K/112.38㎡

築年数
築67年
駐車場
無
交通

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分

  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩2分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

【西巣鴨駅5分・敷地面積108?・前面公道8m】 庚申塚商店街の通りに佇む。 店舗＋戸建て＋貸家の 古き良き物件。 一見する価値のある物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4K

4K（和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) その他 14帖(1階)）

建物面積
112.38㎡
駐車場
無
備考
テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 古民家風

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 西巣鴨小学校(450m)
  • 巣鴨北中学校(90m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(90m)
  • 商店街(750m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(750m)

周辺地図

東京都豊島区西巣鴨3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西巣鴨

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いとは言えないが、利用できる電車が3路線あり、どちらへ向かうにも便利である。買い物する所が沢山ある訳ではないが、24時間スーパーがあり 何時でも買い物でき、コンビニよりも安い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便ではどこへでも行きやすく子供を育てるにはとても充実していると思う。ただ不満といえば、人口が密集していて家を買うにも坪数が狭くそして値段が高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスも良いし飲食店なども充実していてとても住みやすい。しかし、道が狭く遊び場所も少ないため子供を育てたりするには少し不便なのではと思うから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

庚申塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利なので、どこに行くにもかかる時間が計算でき、行動がしやすく買い物にも便利だから。物価もやいすと思います。ただ、公園が少なく、不満になるので、やや満足としました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都会なので、買い物や交通機関、医療などこれほど便利なところはないと思う。しかし、自然が少ない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日中で完結する生活（夜間は出歩かない）をしている限り、不足を感じることが無い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,300万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4K（和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) その他 14帖(1階)）
建物面積112.38㎡
土地面積108.22㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1959年3月（築67年）

所在地

東京都豊島区西巣鴨3丁目

交通
  • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩2分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 8m 公道 間口5.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料38,418円
借地期間2037年6月まで
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

〜おすすめポイント〜 ◆都営三田線『西巣鴨駅』徒歩5分 ◆都営荒川線『庚申塚』徒歩2分 ◆前面道路8ｍ公道 ◆敷地面積108? ◆即引き渡し可

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0020387
自社管理番号64872502034

情報公開日：2025/02/11

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,300万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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