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中古一戸建て杉並区天沼1丁目戸建て4LDK / 8,280万円

  • ◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。【Holiday of a home】

8,280万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.25㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分

  • JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩28分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

◆中央線『阿佐ヶ谷』駅徒歩14分 整然と整備された住宅地に風が吹き、木々が揺れる。絵にかいたような心安らぐ環境です。 都心への軽快なアクセスが日常に！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
90.25㎡
駐車場
空有 無料
備考
◆やわらかな陽射し◆心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、家に帰ってきたなと安心するような空間を。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • インターネット対応
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【Beauty included】 ここに在る事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められる

周辺情報

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都杉並区天沼1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が高いのが難点だが、都会過ぎず非常に子育てに適していると思う (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数路線が使えて、駅前も充実していて、病院も徒歩圏内で複数ある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街はにぎやかで個性的なお店が沢山あり、物価も安く、公園は大きくて満足しています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    育児するのには幹線道路が少し危険であること、歩道は自転車が多いので、子供が徒歩で移動するのは少し危険を伴うため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺で大抵の用事がすむ。交通の便がよい。あまり街がきれいとは言えないところがマイナス (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅にジェイアール2路線、地下鉄2路線があるので。どれか電車が止まっても必ず動く手段がある。住宅街に古くから住んでる方が多いので、大きな木があるお家が多く、緑多い環境である。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積90.25㎡
土地面積116.94㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2000年7月（築26年）

所在地

東京都杉並区天沼1丁目

交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩28分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.8m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

4.94㎡私道負担割合 1/2

地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件ペット相談
備考

路地状部分：25?

毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0011080
自社管理番号56452305211

情報公開日：2023/05/27

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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