金沢 宮野町 中古一戸建て
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中古一戸建て
13時間前 更新金沢 宮野町 中古一戸建て5DK / 1,450万円
1/7田園風景が広がる、長閑なエリア！ 間取りは5DKで広々しており、そのままお住い可能☆
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間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 8.2帖(1階) 洋室 10帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 洋室 10.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 133.57㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 1階を中心とした生活動線が可能で、将来的にも暮らしやすい間取りとなっております。
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- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】森本中学校まで5229ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン金沢店まで6130ｍ
- 【駅】IR森本駅まで4943ｍ
周辺情報
学校
- 不動寺小学校(3,133m)
- 森本中学校(5,229m)
買い物
- コンビニ(2,646m)
- 商店街(6,130m)
- ドラッグストア(3,884m)
その他施設
- 総合病院(3,783m)
- 薬師谷保育所(3,222m)
周辺地図
石川県金沢市宮野町ホ29番
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,450万円 支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 8.2帖(1階) 洋室 10帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 洋室 10.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 133.57㎡（壁心） |
| 土地面積 | 405.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 所在地 | 石川県金沢市宮野町ホ29番 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 3.2m 間口17.7m ) |
| セットバック | 7.09㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・重要広域幹線景観形成区域 北陸自動車道沿道 周辺には自然豊かな環境が広がります。 5DKとゆとりがあり、ご家族での生活にもおすすめです。 1階を中心とした生活動線が可能、将来的にも暮らしやすい間取りとなっております。 15722 ・付属建物 物置 木造瓦葺2階建 71.88 ・敷地内に井戸あり ・市街化調整区域ですが既存町内区域内のため自己用住宅の再建築は可能です。（要件あり） ・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142172-0002288 |
| 自社管理番号 | 503122 |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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会社情報
株式会社さくらホーム 金沢支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜・GW・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第008120号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 周辺
- 【中学校】森本中学校まで5229ｍ
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3/3
- 周辺
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2/2
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- 前面道路