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中古一戸建て左京区下鴨膳部町6LDK / 35,000万円

  • 京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅まで徒歩約20分。京都市営バス「洛北高校前」停まで徒歩約1分。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

35,000万円

支払い目安：94.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/243.84㎡

築年数
築37年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京都市営烏丸線 北山駅 徒歩20分

  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社クラベスト

会社情報

ポイント

◆京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅まで徒歩約20分◆京都市営バス「洛北高校前」停まで徒歩約1分◆6LDK◆各居室8帖以上◆屋根裏収納付き◆四季折々の美しい風景を楽しめるエリアです♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 26.2帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 洋室 8帖(2階)×2 洋室 19.5帖(2階) 和室 8畳(2階)）

建物面積
243.84㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
6LDK、主要採光面南、建物面積243.84.m2、1990年4月築
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • コの字（U字）型キッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 下鴨神社まで徒歩約6分

周辺情報

学校

  • 京都市立葵小学校(450m)
  • 京都市立下鴨中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(83m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(920m)
  • 銀行(200m)

周辺地図

京都府京都市左京区下鴨膳部町10-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北山

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境が良く住みやすい。オシャレなお店も多く、友人を呼びやすい。自然も豊かで、ホタルも生息している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    この20年程の間、夫の転勤で地方を転々としましたが、帰ってきて、つくづくいい所だなあ、と感じます。都会すぎず、田舎すぎず、中途半端な都市化が気に入ってます (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利で自然にも恵まれコロナ渦の運動不足解消のウォーキングにも不自由しない (60代女性)

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元田中

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都なので、歴史を感じるし、おしゃれな店もあります。交通の便は、満足してます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く買い物にも困らず基本的な生活圏で概ね生活を満足したものにできる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都大学・京都造形大学が近くにあり、ワンルームマンションに住む学生が夜中迄騒いでうるさい。医療機関がたくさんあって満足している。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

35,000万円

支払い目安：94.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 26.2帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 洋室 8帖(2階)×2 洋室 19.5帖(2階) 和室 8畳(2階)）
建物面積243.84㎡
土地面積306.72㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1990年4月（築37年）

所在地

京都府京都市左京区下鴨膳部町10-15

交通
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩20分
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩21分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.3m 私道 間口10.9m )
私道負担面積

39.77㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

◯室内や、お庭も綺麗にお手入れされている美宅です。 ◯お気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142163-0000826

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラベスト

京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
免許番号京都府知事(02)第014203号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
35,000万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社クラベスト

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇

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