小山市出井 中古住宅
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中古一戸建て
8時間前 更新小山市出井 中古住宅8LDK / 1,500万円
1/30約460坪の広大な敷地と、趣のある平屋が魅力の物件です！敷地内は駐車スペースとしてはもちろん、資材置場、趣味の大型ガレージ設置など、多様なニーズに応える広さを備えています。
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ポイント
敷地面積460坪！ゆとりある8LDK×趣きある和の平屋＊広大な敷地で、自然を感じる豊かな暮らしをスタートしませんか？この物件が気になる方は今すぐ下の『ボタン』をクリック♪＼来店予約特典付♪／
間取り
間取り
8LDK
8LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 8畳 和室 8畳 和室 8畳）
- 建物面積
- 126.1㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
- 備考
- ゆとりある和室を中心に配した、使い勝手の良い平屋風（または多居室）の間取りプラン。豊富な押入や収納スペースを備え、お部屋をすっきりと保てます。広い広縁や独立した洗面脱衣室など暮らしやすさが魅力です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 室内
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- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
室内
- 専用庭付
- 照明器具付き
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 小山市立羽川小学校(2,942m)
- 小山市立桑中学校(1,944m)
買い物
- コンビニ(2,504m)
- スーパー(2,381m)
- ドラッグストア(2,588m)
その他施設
- 総合病院(2,315m)
周辺駅の口コミ
小金井
いいね度：
宇都宮線が通っていて電車の本数も少ないわけでもなく、都市部に行きやすい。ショッピングモールも多いから買い物行くときにあちこち選択できて便利。 (20代女性)
いいね度：
小中学校、駅が徒歩圏内で便利だが、線路、新幹線が近く、車庫もある為、うるさいから。 (40代女性)
いいね度：
?徒歩圏に店が結構あり、便利である。?街並みがきれいである。?災害が少ない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,500万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 8畳 和室 8畳 和室 8畳） |
| 建物面積 | 126.1㎡（壁心） |
| 土地面積 | 1,522.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可 |
| 築年月 | 1960年5月（築67年） |
| 所在地 | 栃木県小山市大字出井 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼予約特典付き☆／ ◇おすすめPOINT◇ ・ゆとりの8LDK平屋住宅！敷地約460坪で使い方自由自在 ・日本庭園や家庭菜園、資材置場にもおすすめ ・二世帯住宅や店舗・事業用にも検討可 ・古民家風リノベーションにも！お好みの空間づくりを楽しめます イオンモール小山店 車約4分 小金井駅 約5.4Km ミニストップ小山出井店 約800ｍ ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので 地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください♪ 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002701 |
| 自社管理番号 | 004403 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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- 築56年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある和室を中心に配した、使い勝手の良い平屋風（または多居室）の間取りプラン。豊富な押入や収納スペースを備え、お部屋をすっきりと保てます。広い広縁や独立した洗面脱衣室など暮らしやすさが魅力です。
内観
1/20
- リビング/ダイニング
- テーブルやソファを置いてもゆとりのある落ち着いた和の空間。大きな窓から優しい自然光が差し込み、家族でゆっくりと寛げる居心地の良いお部屋です。障子やガラス戸で隣室ともゆるやかにつながります。
2/20
- リビング/ダイニング
- ダイニングから和室へと視線が抜ける開放的な間取り設計。大きな食器棚や収納スペースを備え、お部屋をすっきりと保てます。家族の会話が弾むダイニングスペースで、心地よい食事の時間を過ごせます。
3/20
- 室内
- 日当たり良好で心地よい風が通り抜ける長い広縁。レースカーテン越しに柔らかな日差しが注ぎ、縁側に座って庭を眺めながらお茶を楽しむなど、和の邸宅ならではの贅沢な時間を過ごすことができるリラックス空間です。
4/20
- 室内
- 畳の香りに包まれる広々とした8帖の和室。広縁からの光が室内全体を包み込み、明るく解放感のある空間を作り出します。美しい襖絵や神棚など、伝統美と落ち着きを感じられる居室でゆったり過ごせます。
5/20
- 室内
- 襖やガラス引き戸を取り外すことで、ひと続きの大空間としても利用できる和室。用途に合わせて空間を区切ったり繋げたりできるフレキシブルな設計が魅力です。高い天井と木目の美しさが落ち着きを与えます。
6/20
- 室内
- 奥行きがあり、隣り合うお部屋や玄関方面まで見渡せる風通しの良い和室空間。建具の開閉によってプライベート空間の確保と開放的な大空間の双方を実現できます。伝統的な和の暮らしを現代に受け継ぐ間取りです。
7/20
- 室内
- 採光用の窓が配置され、明るく清潔感のある廊下スペース。白を基調とした壁面と木枠のコントラストが優しく落ち着いた雰囲気を演出します。各居室や水回りへの動線がスムーズで暮らしやすい配慮がなされています。
8/20
- 室内
- 上部押入やオープン棚など豊富な収納力を備えた和室。大きな掃き出し窓に面しており、自然光と風を取り込みやすい設計です。お部屋の整理整頓がしやすく、すっきりとした暮らしを実現できる使い勝手の良い居室です。
9/20
- 室内
- 障子戸や襖で空間を柔軟に区切ることができる伝統的な和室の続き間。建具を閉めることでプライベートな空間を確保でき、来客時や用途に合わせた使い分けが可能です。和の情緒を感じられる落ち着いた雰囲気です。
10/20
- 室内
- 天袋や多機能な収納棚を備えた収納豊富な和室。掘りごたつ式の座卓を配置してもゆとりのある広さが魅力です。荷物をすっきりと収めることができるため、居室空間を広々と有効活用できる設計となっております。
11/20
- 室内
- 障子を開放することで奥の居室まで見渡せる、奥行きと開放感のある和室空間。中央には掘りこたつ風の座卓が配され、家族が集う団らんの場として最適です。通風・採光にも配慮された心地よいお部屋となっております。
12/20
- 室内
- 大きな窓から柔らかな光が差し込む明るい和室。テーブルを置いてもゆとりのある広さで、居間や客間として多目的に活躍します。建具を閉めれば独立した部屋としても利用でき、生活シーンに合わせた使い方が可能です。
13/20
- 室内
- 格子デザインのガラス引き戸が印象的な和室。勝手口や廊下、隣室へスムーズに移動できる回遊性のある動線が魅力です。木の温もりが感じられる空間で、使い勝手の良さと伝統的な和の趣を両立した設計となっています。
14/20
- 室内
- 各居室をつなぐ落ち着いた雰囲気の板張り廊下。ガラス障子戸から優しい光が届き、暗くなりすぎない設計です。無駄のないストレートな動線で、各お部屋や水回りへの移動もスムーズに行うことができます。
15/20
- 室内
- 食器棚などを配置できるダイニングスペースからキッチンへと続く使いやすい間取り。引き戸で仕切ることもできるため、調理中のニオイ移りを防ぎつつ、生活シーンに応じた柔軟な空間利用が可能です。
16/20
- 室内
- カーテン越しにやわらかな自然光が差し込む明るい和室。収納棚を備えており、衣類や生活用品の整理整頓もスムーズに行えます。日当たりが良く、ご家族でゆったりとリラックスして過ごせる空間です。
17/20
- 室内
- ダイニングセットやソファを配してもゆとりのある広々とした和室空間。障子越しに差し込む光が穏やかな時間を演出します。和の趣を感じながら、現代的なインテリアを取り入れた快適な暮らしが叶います。
18/20
- 寝室
- 床の間や違い棚などを備えた本格的な和室。エアコンが設置されており、年間を通して快適に過ごすことができます。美しい柄の襖が空間に華やかさを添え、客間や主寝室としても最適なお部屋となっております。
19/20
- 玄関
- 風情あるガラス障子を開放することで、開放感あふれる大空間が広がる和室の続き間。和の趣を感じさせる格子戸や襖絵が趣深く、冠婚葬祭や大人数での集まり、親族の帰省時にも柔軟に対応できる伝統的な間取りです。
20/20
- 玄関
- 広々とした踏込と、立派な上がり框が迎える格式高さを感じさせる玄関スペース。引き戸から差し込む光が室内を明るく照らします。下部には収納を備え、来客時にもすっきりとした印象を与えるゆとりある空間です。
外観
1/3
- 外観
- 約460坪の広大な敷地と、趣のある平屋が魅力の物件です！敷地内は駐車スペースとしてはもちろん、資材置場、趣味の大型ガレージ設置など、多様なニーズに応える広さを備えています。
2/3
- 外観
- 伝統的な瓦屋根と趣のある佇まいが魅力の日本家屋。前面には緑豊かなお庭が広がり、季節の移ろいを感じながら穏やかな生活を楽しめます。大きな開口部が多く、室内への陽当りや風通しも良好な物件です。
3/3
- 外観
- 【敷地面積約460坪×趣ある平屋】重厚感あふれる門構えと広大な敷地！古民家リノベーションやスローライフに最適！資材置場や複数台駐車、事業・趣味の拠点にも◎
設備
1/5
- キッチン
- ワイドなシステムキッチンとダイニングテーブルを配置したゆとりあるDK空間。勝手口や大きな窓があり、換気や採光も良好です。家族と会話を楽しみながら料理や食事ができる、温かみのある生活空間です。
2/5
- 浴室
- 落ち着いたトーンのパネルが印象的なユニットバス。手すりや小窓が備わっており、安全面や衛生面にも配慮されています。シャワーやゆったり浸かれる浴槽で、一日の疲れを優しく癒やしてくれる癒しの空間です。
3/5
- トイレ
- 小窓から自然光が差し込む明るく清潔感のあるトイレ空間。白を基調とした内装と木目のフローリングが温かみを感じさせます。独立した空間でプライバシーが保たれ、毎日の生活を快適に過ごすことができます。
4/5
- 洗面
- 小窓からの採光で明るく清潔感のある洗面脱衣室。使い勝手の良い鏡付き洗面化粧台を備え、朝の身支度もスムーズに行えます。白を基調とした爽やかな空間で、毎日気持ちよくお使いいただけます。
5/5
- 洗面
- ゆとりある広さを確保した洗面脱衣スペース。洗濯機置場や浴室への動線がスムーズで、日々の家事効率を高めます。小窓付きで換気もしやすく、湿気がこもりにくい清潔で快適な室内環境を保てます。
その他
1/1
- その他
- 開放的な空と豊かな自然に囲まれた広い敷地スペース。ガーデニングや家庭菜園、DIYなど、多目的に活用できるゆとりが魅力です。のびのびとした環境で、自分らしい快適なスローライフを実現できます。