真岡市久下田西7丁目 中古住宅
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中古一戸建て真岡市久下田西7丁目 中古住宅5LDK / 2,198万円
1/30前面道路が広く、お車の出し入れもスムーズに行える開放的な外観です。カースペースは屋根付きもあり、雨の日でも大切なお車を濡らさずに乗り降りできるのが嬉しいポイントですね♪
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（和室 8畳 和室 8畳 洋室 7帖 洋室 8.5帖 洋室 10.5帖 リビング 16帖 ダイニングキッチン 12帖）
- 建物面積
- 190.81㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
- 備考
- 全居室に収納を完備した、生活動線の良い間取りです。1階の和室は、来客スペースやお昼寝場所としても重宝します。家族構成の変化に合わせて、長く快適に過ごせる設計です！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 畳
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 真岡市立久下田小学校(329m)
- 真岡市立久下田中学校(1,073m)
買い物
- コンビニ(235m)
- スーパー(714m)
- ドラッグストア(574m)
その他施設
- 銀行(695m)
周辺駅の口コミ
久下田
いいね度：
自然もあり、歩いて行ける圏内にスーパーやドラッグストアー、コンビニ、広めの公園、コミュニティセンター等があり生活しやすいが、バスや電車などの交通網がないため、通勤や遠出する場合は車がないと不便。 (30代女性)
いいね度：
住みやすい場所だと思います。日当たりも良いし、静かで休日ものんびり過ごせます。 (30代男性)
ひぐち
いいね度：
住みやすい場所だと思います。日当たりも良いし、静かで休日ものんびり過ごせます。 (30代男性)
いいね度：
自然もあり、歩いて行ける圏内にスーパーやドラッグストアー、コンビニ、広めの公園、コミュニティセンター等があり生活しやすいが、バスや電車などの交通網がないため、通勤や遠出する場合は車がないと不便。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,198万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（和室 8畳 和室 8畳 洋室 7帖 洋室 8.5帖 洋室 10.5帖 リビング 16帖 ダイニングキッチン 12帖） |
| 建物面積 | 190.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 595.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可 |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 栃木県真岡市久下田西7丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ▼物件ポイント▼ ＊敷地約180坪の5LDKの大型住宅 ＊長閑な住環境 ＊水回り新品交換なので安心♪ ▽周辺環境▽ ＊道の駅にのみや 徒歩約8分 ＊セブンイレブン二宮バイパス店 徒歩約3分 ＊カワチ薬品二宮店 徒歩約 8分 ＊久下田小学校 徒歩約2分 ＊久下田中学校 徒歩約14分 ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので 地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください♪ 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002480 |
| 自社管理番号 | 004190 |
情報公開日：2026/02/21
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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- 築年数
- 築13年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
西村彩斗
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,198万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に収納を完備した、生活動線の良い間取りです。1階の和室は、来客スペースやお昼寝場所としても重宝します。家族構成の変化に合わせて、長く快適に過ごせる設計です！
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が差し込む明るいリビングです。隣接するスペースと繋げることで、より開放的な空間として活用できます。家族が集まる場所だからこそ、心地よさにこだわっています♪
2/14
- リビング/ダイニング
- 高低差を活かしたダウンフロア設計が、空間に心地よいリズムと開放感を生み出します！こだわり抜かれたデザインが魅力的♪奥のフリースペースも家具を置いて特等席にするのも素敵ですね！
3/14
- リビング/ダイニング
- アクセントクロスがお洒落なリビングは、インテリアの楽しみも広がります。お気に入りのソファを置いて、家族みんなで映画鑑賞を楽しんだり、団らんの時間を満喫できる広さです♪
4/14
- リビング/ダイニング
- 仕切りを活かして、プライベートなワークスペースや趣味のコーナーも作れるリビングです。光の入り方が穏やかで、日中は照明をつけなくても明るく爽やかな気分で過ごせそうですね！
5/14
- 室内
- 窓があり、湿気がこもりにくい明るいランドリースペースです。洗濯機を置いても十分なゆとりがあるため、窮屈さを感じません♪
6/14
- 室内
- 明るい光が差し込む和室は、客間としても最適です。障子を閉めれば落ち着いた空間になり、開ければお庭との一体感を楽しめます。座卓を囲んで、ご家族でのんびり団らんするのにもピッタリ！
7/14
- 室内
- 壁一面に収納を備えた機能的な和室です。座卓を置いて趣味の時間を楽しんだり、アイロン掛けなどの家事スペースとしても活用できます。多目的に使える一部屋があるのは心強いです！
8/14
- 室内
- 大容量の収納が魅力の和室です。寝具やお子様のおもちゃ、季節物の衣類もスッキリと片付きます。畳の香りに包まれながら、お昼寝や読書を楽しめる心地よいプライベート空間です！
9/14
- 室内
- クローゼット付きの洋室です。机やベッドを置いても余裕のある広さで、自立心を育む自分だけの空間として喜ばれそう。窓からの採光もバッチリです♪
10/14
- 室内
- 壁一面が真っ白なクローゼットになっており、お部屋を最大限広く使える機能的な洋室です。フローリング仕様で家具の配置もしやすく、お子様部屋やリモートワーク用の書斎としても活用できますね！
11/14
- 室内
- 手すり付きの階段や、視界を遮らない腰壁のデザインが開放的な内装です。ご年配の方やお子様がいらっしゃるご家庭でも、1階と2階で程よく繋がりを感じながら安心して毎日を過ごせますね♪
12/14
- 寝室
- 畳の香りに癒やされる和室は、来客時の寝室や、お子様の節句のお祝いなど行事の際にも大活躍します。障子越しに柔らかな光が入り、お昼寝の時間も静かにゆったりと過ごせます♪
13/14
- 寝室
- バルコニーに面した明るい洋室は、主寝室にぴったりです。大きな窓からは心地よい風が通り抜け、毎朝気持ちよく目覚めることができます。夜は静かな環境で、安眠をサポートします！
14/14
- 玄関
- 大型のシューズボックスが完備された、スッキリと整頓しやすい玄関です。ゴルフバッグやベビーカーを置いても余裕のある広さがあり、ご家族全員がスムーズに出入りできるゆとりが嬉しいです！
外観
1/6
- 外観
- 前面道路が広く、お車の出し入れもスムーズに行える開放的な外観です。カースペースは屋根付きもあり、雨の日でも大切なお車を濡らさずに乗り降りできるのが嬉しいポイントですね♪
2/6
- 外観
- 高台のような立地で陽光を遮るものがなく、一日を通して明るい光が差し込みます。建物周辺にはゆとりがあるため、風通りも良く、季節の移ろいを感じながら、健やかに毎日を過ごせる住環境ですね！
3/6
- 外観
- 約12畳の広さがある6坪の倉庫は、大型家具やレジャー用品をまとめて保管できる収納力が魅力！趣味の作業場やバイクガレージとしても活用でき、家の中がスッキリ片付きます♪
4/6
- 外観
- トイレやキッチンも完備された倉庫は、単なる収納を超えた活用が可能です！DIYの作業合間に休憩したり、趣味に没頭する離れとしても快適に過ごせますね♪
5/6
- 外観
- 屋根付きのカーポートが完備されており、雨の日の乗り降りやお買い物帰りの荷物運びもスムーズです！前面道路はゆとりがあり、落ち着いた住環境のため、お車の出し入れも落ち着いて行えますね♪
6/6
- バルコニー
- 広々としたルーフバルコニーは、お洗濯物を一気に干せるだけでなく、テーブルを置いて外の空気を感じながらお茶を楽しむことも。趣味の幅もグッと広がりそうですね♪
設備
1/9
- キッチン
- 収納力たっぷりのシステムキッチンは、調理器具やストック食材もスッキリ片付きます。広々としたシンクとコンロで、週末にはお子様と一緒に本格的なお菓子作りも楽しめますね♪
2/9
- キッチン
- キッチンの手前には、食器やストック品を綺麗に整理できる大型のカップボードを完備しています！キッチンとの動線もスムーズで、お料理の準備や片付けが効率よく行える、ゆとりの空間です♪
3/9
- キッチン
- キッチン背面には大きなカップボードがあり、調理家電や食器類をスマートに収納。効率よくお料理を楽しめる設計です♪
4/9
- 浴室
- ブラウンのパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームです。ゆったりと浸かれる浴槽で、一日の疲れをリフレッシュ。バスタイムも今まで以上に楽しめます！
5/9
- 浴室
- 手すりが設置されており、ご年配の方やお子様も安心して入浴できるバリアフリー配慮の浴室です。換気窓がついているため、使用後のお手入れもスムーズで、清潔感を保ちやすいです♪
6/9
- トイレ
- 窓付きで換気がしやすく、常に清潔な空気を保てる広々トイレです。手洗い場が独立しているため、使い勝手が良く、お掃除も簡単です。落ち着いた内装で、プライベートな時間も快適です！
7/9
- トイレ
- 2階のトイレは窓から自然光が入り、日中も明るく清潔感のあるお手洗いです。使い勝手の良さが光ります。日々の何気ない時間もリラックスできますね♪
8/9
- 洗面
- 鏡裏に小物を収納できるシャワー付きワイドな洗面化粧台です。忙しい朝の身支度も効率よく進みます。足元の収納スペースには、洗剤のストックや掃除用具をまとめて保管できて便利です！
9/9
- 収納
- 大容量のクローゼットは、ハンガーパイプ付きで衣類をシワにせず収納可能です。季節ものの布団や大型の荷物も一箇所にまとめられるため、お部屋を常にスッキリと保てますね♪