中古一戸建て
1時間前 更新浜寺諏訪森町西４丁 中古一戸建3DK / 1,400万円
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ポイント
◇本日ご内覧可能！令和８年４月リノベーション済◇即入居可能◇南東向き日当たり良好◇南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！！
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4帖(2階) 和室 6畳(2階) 全居室収納 ２面バルコニー）
- 建物面積
- 49.67㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 【南東向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持も明るくなりますね♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年04月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩６分
- 浜寺小学校まで徒歩１０分
- 浜寺南中学校まで徒歩２５分
- ふなお幼稚園まで徒歩１０分
- コーヨー諏訪の森店まで徒歩６分
- ファミリーマート諏訪ノ森駅前店まで徒歩６分
周辺情報
学校
- 堺市立浜寺小学校(760m)
- 堺市立浜寺中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 公園(410m)
- 銀行(360m)
周辺駅の口コミ
諏訪ノ森
いいね度：
空き家となっている家が数件や1棟だが、廃墟化したマンションがある 街として少し見栄えが悪い点がある (20代女性)
いいね度：
夜が静かで良いが、街灯など夜の明るさがもっと充実しておけば よりよいと感じる (50代男性)
いいね度：
浜寺公園という大きい公園があり、住民の憩いの場となっています。 (40代男性)
船尾
いいね度：
静かで閑静な住宅街であり、近くに自然豊かでテニスコートもある大きな公園があり、大阪市内までのアクセスも良い。近隣の人も常識的な人が多いと思うから。 (40代女性)
いいね度：
以前あったスーパーが規模を縮小したため、衣類や下着や日用品の入手が困難になっている。また、海に近いため、津波の時の事が心配である。 (50代女性)
いいね度：
清閑な住宅街。徒歩10分以内に学校、ホームセンター、スーパー等とJRと南海の駅があり日本最古の公立公園の浜寺公園があり住環境には優れていると思う。ただハザードマップでは津波の危険地域になっている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,400万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4帖(2階) 和室 6畳(2階) 全居室収納 ２面バルコニー） |
| 建物面積 | 49.67㎡ |
| 土地面積 | 53.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 間口4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 風致地区 ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142120-0004432 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁
- 交通
- 南海線 石津川駅 徒歩8分
- 築年数
- 築57年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社イエストア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第060989号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
小松啓志郎
満足していただける住宅探しのお手伝いをさせていただきます。
当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,400万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【南東向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持も明るくなりますね♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩６分！毎日の通勤・通学に便利ですね！忙しい朝や遅い帰宅時にも安心です！
2/10
- リビング/ダイニング
- 約８帖のダイニングキッチンです！料理の配膳や片付けがスムーズで、家事のストレスがない広さです！是非現地にてご確認ください♪
3/10
- 室内
- 室内リフォーム完成済みです。きれいに生まれ変わった再生住宅を是非ご覧ください。
4/10
- 寝室
- 全和洋室に収納ありますよ！家族の思い出も大切にしまっておけますね♪
5/10
- 子供部屋
- ２面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね！家族の笑顔も増えそうです♪
6/10
- 洋室
- ３ＤＫの暮らしやすいお住まい！お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
7/10
- 和室
- ☆和室ございます☆一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪
8/10
- 玄関
- 家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
9/10
- 玄関
- お急ぎの方に嬉しい、即入居可能ですよ！空家につきいつでも内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さいませ！
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 本日ご内覧可能♪令和８年４月リノベーション済！即入居可能！綺麗なお住まいで新生活はじめませんか！
2/7
- 外観
- 現況空家ですので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます♪内覧予約は当日から承っております！お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
3/7
- 外観
- 【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
4/7
- 外観
- 初めての持ち家にもぜひおすすめのお求めやすい価格です。リフォーム完成済みですぐに新生活が始められます。
5/7
- バルコニー
- 両面バルコニーです♪洗濯物の多い日も安心ですね！
6/7
- バルコニー
- お家の前に屋根付きのスペースがあるので、ママやお子様の自転車も停められますね♪
7/7
- エントランス
- コーヨー諏訪の森店まで徒歩６分！毎日のお買い物に便利な立地ですね♪
設備
1/7
- キッチン
- お料理に集中しやすい壁付けキッチンです♪キッチンの前に窓があるので、換気しやすく明るいキッチンですよ♪
2/7
- 浴室
- 浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ！追いだき機能付いていますので、いつでも温かいお風呂で疲れを癒せますよ♪
3/7
- トイレ
- 温水洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ♪
4/7
- 洗面
- ゆとりのある洗面室ですよ！朝の身支度もスムーズにできますね♪シャワー付き洗面台ですので、寝ぐせ直しもラクラクですね！
5/7
- 収納
- 嬉しいハンガーラック付きの物入です。季節のお洋服もきれいに整理整頓できます。
6/7
- 設備
- 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪突然の来客時にも外の様子が確認できて安心です！
7/7
- 設備
- ２０２６年４月にリフォーム完成済みです。すぐに新生活が始められます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩６分
2/6
- 周辺
- 浜寺小学校まで徒歩１０分
3/6
- 周辺
- 浜寺南中学校まで徒歩２５分
4/6
- 周辺
- ふなお幼稚園まで徒歩１０分
5/6
- 周辺
- コーヨー諏訪の森店まで徒歩６分
6/6
- 周辺
- ファミリーマート諏訪ノ森駅前店まで徒歩６分