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中古一戸建て南蒲田1丁目 中古戸建2SLDK / 7,450万円

  • 外観

7,450万円

支払い目安：20.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/91.24㎡

築年数
築10年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

京急本線 京急蒲田駅 徒歩5分

  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩17分
  • 京急空港線 糀谷駅 徒歩10分
  • 京急本線 梅屋敷駅 徒歩12分
  • 京急本線 大森町駅 徒歩21分
  • 京急空港線 大鳥居駅 徒歩23分
所在地
東京都大田区南蒲田1丁目
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

会社情報

ポイント

京急蒲田5分×羽田空港アクセス良好の築浅戸建。賃貸需要が高く月28万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。南向き×大型車OKの駐車場付きで資産性も高い一棟です。

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.6帖(3階)）

建物面積
91.24㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
ファミリータイプ2LDK＋S
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 南蒲小学校教育目標に「いのちを大切にしよう」を掲げ、「すすんで学ぶ子＜知＞」「心豊かな子＜徳＞」「健康な子＜体＞」を目指した教育活動に励んでいる小学校です 240m
  • 大田区立東蒲中学校昭和 22 年 4月1日東京都大田区立東蒲中学校創立認可東京都立大森中学校内に設立 280m
  • 第二 蒲田保育園 100m
  • まいばすけっと 南蒲田1丁目店 110m
  • ファミリーマート 南蒲田店 180m
  • 南蒲公園大田区にある「南蒲公園」は遊具が充実した公園です。ブランコ、鉄棒、石のお山の形をした滑り台、滑り台と登り棒などが一緒になったコンビネーション遊具などがあります。 240m
  • パール幼稚園名称の由来は、「子どもは宝、宝といえば宝石、日本の代表的な宝石といえば、真珠」ということで、その宝物を大切に育てる幼稚園、「パール幼稚園」という名前になりました。 310m
  • マルエツ西糀谷店営業時間 10:00-22:00（毎週日曜日はあさ9時より営業）※7月1日（水）～9月30日（水）の間、あさ9時より開店 340m
  • 宇部医院小児科/皮膚科/眼科【診療時間】月火水金土（8:30-12:00）月水金（14:30-17:30）休診日：第3水・木・日・祝 390m
  • 京急ストア 蒲田店ウィングキッチン京急蒲田1階営業時間：10時から23時 460m

周辺情報

学校

  • 南蒲小学校(240m)
  • 大田区立東蒲中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(110m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • 第二 蒲田保育園(100m)

周辺駅の口コミ

京急蒲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣にスーパーや商店街があり買い物は困らない。ドラッグストアが1件しかないので少し不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然や落ち着ける場所はそう多くはないが、生活する上でスーパーやコンビニの多さ、交通の便利さ、渋谷や横浜やお台場などどこへ行くにも近く、満足している点が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり、駅も歩いて10分くらいの所にある。それほど不便を感じていない。 (40代男性)

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蒲田

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、かつ、静かでよい。商店街もあり、深夜まで開いているスーパー、飲食店がおおい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよくはないが、子育てはしやすいそ、知り合い・友達が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には最寄りの駅で欲しいものが揃うこと、飲食店も一通りは揃っていること (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,450万円

支払い目安：20.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.6帖(3階)）
建物面積91.24㎡
土地面積55.43㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2016年8月（築10年）

所在地

東京都大田区南蒲田1丁目

交通
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩17分
  • 京急空港線 糀谷駅 徒歩10分
  • 京急本線 梅屋敷駅 徒歩12分
  • 京急本線 大森町駅 徒歩21分
  • 京急空港線 大鳥居駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況( 南 4.5m 公道 位置指定 間口4.7m )
セットバック6.46㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

特別用途地区・高度地区・準防火地域・日影制限有

1階面積に車庫面積7.72m2が含まれます。

LIFULL HOME'S 物件番号0142050-0000550
自社管理番号4505104

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

東京都大田区大森北２丁目12-8　トーア大森107
交通
  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日土日祝
免許番号東京都知事(2)第104304号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

住宅ローン診断士による住み替えのご案内や売却査定も対応しております。女性スタッフのみの店舗のため、きめ細かい対応が好評です。火曜・水曜日も営業中。定休日でも事前予約で内覧対応中です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鈴木

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認ホームインスペクター（住宅診断士）

ハウスドゥ大森海岸の鈴木です。

羽田空港アクセスの良さで人気の「京急蒲田駅」徒歩5分に位置する築浅オーナーチェンジ物件です。空港関連企業・法人需要が非常に高く、賃貸中の現在も安定した収益が得られています。月額28万円、表面利回り4.51％の普通賃貸借契約で、長期保有に適した収益バランスです。 南向きで日当たりが良く、西側が駐車場のため開放感のある住戸です。ハイエースも駐車できる広いカースペースで、ファミリー層・法人契約のどちらにも喜ばれるポイントです。室内はWIC・バルコニー2か所・食洗機付きキッチン・エアコン4台・床暖房など設備が充実しており、築浅らしい快適性が魅力です。 通勤・通学環境も整っており、京急蒲田から品川へ約12分、横浜へ約13分と交通利便性に優れています。小学校・中学校とも徒歩5分圏内のため、実需としてのニーズも高いエリアです。立地・設備・賃貸需要の三拍子がそろい、資産性の高いおすすめの一棟です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,450万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

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掲載110番