川越市藤倉2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新川越市藤倉2丁目 中古戸建5LDK / 3,090万円
1/9敷地約50坪、全室6帖以上のゆとりある住まい
6日前 公開
6日前 価格更新
3,090万円
5LDK/118.41㎡
西武新宿線 新狭山駅 徒歩24分
- 西武新宿線 南大塚駅 徒歩31分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 川越店
ポイント
＼即時見学予約可／★土地面積:165.30平米、6ｍ・5.1m公道★建物面積:118.41平米、5LDK★リフォーム（令和8年7月）
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 118.41㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 5LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立大東西小学校 徒歩14分。 1120m
- 川越市立大東西中学校 徒歩13分。 1030m
周辺情報
学校
- 川越市立大東西小学校(1,120m)
- 川越市立大東西中学校(1,030m)
周辺地図
埼玉県川越市藤倉2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新狭山
いいね度：
区画整理で誕生した街。街路が整然として、見通しが良い。駅が近く、通勤、通学の便が良い。 (60代男性)
いいね度：
緑が多く、安いスーパーがあり、子育てに適している。人混みが苦手なので、駅周辺も静かで気に入っている。 (20代女性)
いいね度：
駅に近い場所に住んでいるので交通の便が良く、電車で行く時や車で行く時それぞれで移動しやすい。 (30代女性)
南大塚
いいね度：
歴史ある街でもあり、観光客に人気のある街。電車の駅も充実していて都内に出やすい。商業施設やショップ、有名店などが充実しており買い物画しやすい。 (40代女性)
いいね度：
幼児持ちの子育て世代です。待機児童問題はまだ解決とは言い難いが、子育てセンターは数が多く徒歩圏内にもある。駅からの道両側にきちんとした歩道が整備されている。 (20代女性)
いいね度：
コンビニやスーパー飲食店、薬局などお店が近くにたくさんありとても便利。ただ、待機児童が多いので子育の面では不便なところがある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 118.41㎡ |
| 土地面積 | 165.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市藤倉2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 北 5.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | -----■□Point□■----- ○閑静な住宅街 ○敷地約50坪、全室6帖以上のゆとりある住まい ○南側お庭広く陽当り良好 ○会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン ○お子様の遊び場や客間など用途多彩な和室 ○南面にある奥行のある広々バルコニー ○カースペース3台分（南側2台、北側1台） ○リフォーム内容:庭整地、クロス、フロアタイル、和室、リペア工事、キッチン、洗面、トイレ、浴室バス乾燥機、水栓、給湯器、照明、スイッチ、ハウスクリーニング他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142010-0002748 |
| 自社管理番号 | B02302-001551 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 西武新宿線 南大塚駅 徒歩22分
- 築年数
- 築52年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 川越店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社では新型コロナウイルスの拡大を防ぐために下記対策を行っております／手洗い、うがい、アルコール消毒、マスク着用の徹底／室内の定期的な換気／物件現地での集合・解散対応
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
高橋明夫
保有資格：宅地建物取引士
安心と誠意とスピードを持ってご対応させていただきます。
東武東上線、西武新宿線を中心に地域密着型の売買専門不動産会社です。資金計画や価格の交渉などお気軽にお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト 川越店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 5LDK
2/2
- 間取り
- カースペース3台分（車種による）
外観
1/2
- 外観
- 敷地約50坪、全室6帖以上のゆとりある住まい
2/2
- 外観
- 6ｍ公道
設備
1/2
- 駐車場
- カースペース
2/2
- 駐車場
- カースペース（車種による）
周辺環境
1/2
- 周辺
- 川越市立大東西小学校 徒歩14分。 1120m
2/2
- 周辺
- 川越市立大東西中学校 徒歩13分。 1030m
その他
1/1
- その他
- 開放的な角地