京都市北区鷹峯南鷹峯町 中古一戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新京都市北区鷹峯南鷹峯町 中古一戸建て3LDK / 2,999万円
1/2北大路駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩38分。 3010m
1日前 公開
2,999万円
3LDK/84.91㎡
京都市営烏丸線 北大路駅 3.2km
- 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 3.6km
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【駐車スペース付で暮らしやすい3LDK再生住宅＋即内覧可！】■全居室フローリングでお手入れも快適■両面バルコニーにつき風通し良好な住まい■天井収納付きで荷物もすっきり片付きます
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 84.91㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 3LDKのリフォーム済み物件です
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
位置
- 整形地
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北大路駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩38分。 3010m
周辺情報
学校
- 京都市立鷹峯小学校(410m)
- 京都市立旭丘中学校(1,230m)
買い物
- コンビニ(720m)
- スーパー(880m)
その他施設
- 公園(1,080m)
- 銀行(1,250m)
- 北大路駅(京都地下鉄 烏丸線)(3,010m)
周辺駅の口コミ
北大路
いいね度：
静かで生活しやすいし、公園も所々にあり、子供の遊ぶ場所もあるので (30代女性)
いいね度：
ほどよく自然に囲まれていて静かであっても寂しくはない街だからです (60代男性)
いいね度：
徒歩や自転車で行けるところに飲食店や生活用品が揃えるお店があることや夜は静かで過ごしやすいから。、 (20代男性)
北野白梅町
いいね度：
お洒落なカフェや輸入雑貨・食品などお洒落なお店が増えて欲しい (40代男性)
いいね度：
戦後に宅地化が進んだ住宅地。住民の高齢化が進んでいるが、かといって過疎ではない。静かに生活するなら買い物も便利、学校なども近くにある。繁華街、ターミナル（京都駅他）へのバスの便もよい。 (50代男性)
いいね度：
都市として栄えているだけではなく歴史を感じさせる神社仏閣があり、かつ高等教育機関が多く知性にあふれているから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.91㎡ |
| 土地面積 | 74.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 京都府京都市北区鷹峯南鷹峯町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 9.99㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【駐車スペース付で暮らしやすい3LDK再生住宅＋即内覧可！】 ■全居室フローリングでお手入れも快適 ■両面バルコニーにつき風通し良好な住まい ■天井収納付きで荷物もすっきり片付きます ◇リフォーム内容 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・洗面台交換 ・クロス張替え ・コンロ交換 ・フロアタイル貼り ・網戸張替え ・室内クリーニング ・クッションフロア張替え ・白蟻点検 ・給湯器交換 ・建具交換 ◇立地 ・鷹峯小学校まで徒歩約6分 ・旭丘中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141990-0008877 |
| 自社管理番号 | B01772-008715 |
情報公開日：2026/11/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/15（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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- 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩27分
- 築年数
- 築87年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 09:00 〜 21:00
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKのリフォーム済み物件です
周辺環境
1/1
- 周辺
- 北大路駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩38分。 3010m