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一戸建て未入居11時間前 更新大津市坂本2丁目　新築一戸建て　8号棟2SLDK / 3,650万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いたトーンのツートンカラーが目を引くスタイリッシュな外観です！周囲の街並みに溶け込みながらも洗練された存在感を放ち、帰宅するたびに誇らしい気持ちにさせてくれる素敵なデザインです

    電話する無料

    3,650万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/101.64㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩4分

    • JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    「太陽光発電＆長期優良住宅＋即内覧可！」駐車2台可◇大容量収納やフリースペース完備のゆとりある住まい◇家計と環境に優しいオール電化仕様◇前道幅員6ｍでお車の出し入れもスムーズです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    101.64㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 松ノ馬場駅(京阪 石山坂本線) 徒歩4分。 320m
    • 大津市立坂本小学校 徒歩10分。 790m
    • 大津市立日吉中学校 徒歩17分。 1340m
    • 平和堂坂本店 徒歩23分。 1800m
    • セブンイレブン大津坂本3丁目店 徒歩18分。 1380m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立坂本小学校(790m)
    • 大津市立日吉中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(1,380m)
    • スーパー(1,800m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 公園(1,150m)
    • 銀行(930m)
    • 松ノ馬場駅(京阪 石山坂本線)(320m)

    周辺地図

    滋賀県大津市坂本2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松ノ馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      琵琶湖が近くにあり、山も近いので自然と触れ合うことがすぐできる。交通も2つの鉄道がありツーウェイなので便利です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境や、治安の良さには満足している。歩道整備がなされていない場所が多く、ベビーカーや自転車だけでなく、徒歩の際にも危険を感じる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今の地域に住んで10年以上になりますが、住みやすいなと感じています。ただ、電車の本数が少なめだったり遅延しやすいところが難点だと思います。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    比叡山坂本

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているかもしれませんが、不自由なく穏やかに過ごせている (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      琵琶湖を一望できて、クルマを利用すれば琵琶湖周辺の個性的な街を周遊できること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれている点。電車ですぐに、都会に行くことができる点。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,650万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積101.64㎡
    土地面積121.61㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年6月（築2年）

    所在地

    滋賀県大津市坂本2丁目

    交通
    • 京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩4分
    • JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩18分
    総戸数14戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口9.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139186983 ◇特徴 ・ご家族がゆったり集える19.8帖の広々としたLDK。対面式キッチンのためリビングの様子を見ながらお料理できます ・季節物の収納等に重宝する5.9帖の小屋裏収納を完備。お部屋をすっきりと保てますね ・南西向きのバルコニーで日当たり良好です ◇立地 ・大津市立坂本小学校まで徒歩約10分 ・大津市立日吉中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008405
    自社管理番号B01772-007853

    情報公開日：2026/07/30（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩17分
    築年数
    築62年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,650万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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