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一戸建て未入居9時間前 更新宇治市小倉町南浦　新築一戸建て　全1区画3LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    LDK約15帖のリビング階段仕様で家族が集う新築一戸建て。キッチン横にパントリー、外壁は防汚性に優れた光セラ採用。カースペースはEVコンセント付き。南小倉小学校徒歩約9分。

    電話する無料

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.78㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【ZEH水準の高断熱住宅！即内覧可！】近鉄京都線「小倉駅」まで徒歩2分■開放感のある吹き抜けや南向きバルコニー■ウォークインクローゼットなど収納充実■食洗機や浴室乾燥機など設備も充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    81.78㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    LDKは約15帖ありご家族がゆったり集まれるリビング階段仕様の空間です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩2分。 160m
    • 宇治市立南小倉小学校 徒歩9分。 710m
    • 宇治市立西小倉中学校 徒歩17分。 1290m
    • フレスコ宇治店 徒歩8分。 610m
    • フレスコ小倉店 徒歩11分。 840m

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立南小倉小学校(710m)
    • 宇治市立西小倉中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(610m)

    その他施設

    • 公園(1,050m)
    • 銀行(290m)
    • 小倉駅(近鉄 京都線)(160m)

    周辺地図

    京都府宇治市小倉町南浦

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境、便利性に優れている。子供の遊び場が少ない。道路網が悪い。それ以外はいい町だ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不自由していないから。ただベビー用品などは遠出する必要がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーもあり食料品などの買い出しはまったく困らないし飲食店もある程度はあると思う。病院や図書館なども近くにある。ただ駅前の百貨店などが撤退して活気があるかと言えばそうではないと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいことと、品揃えの豊富なスーパーが近くにある点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、スーパーも幾つかあり便利、公園や運動場もある。景色が綺麗で四季の変化を感じたり、広い空を堪能出来る場所もあるので。少し治安には不安がありますが。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は車が必要な場合もあるがスーパー学校も充実している大きな運動公園もあり子育てに安心な街である。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積81.78㎡
    土地面積90.9㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2025年9月（築2年）

    所在地

    京都府宇治市小倉町南浦

    交通
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 間口7.4m )
    私道負担面積

    12.4㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◇特徴 ・LDKは約15帖ありご家族がゆったり集まれるリビング階段仕様の空間です ・キッチン横には便利なパントリーを設けすっきり片付きます ・外壁には防汚性に優れた光セラを採用し美しい外観を保ちます ・カースペースはハイルーフ車にも対応しEVコンセントも備えています ◇立地 ・宇治市立南小倉小学校まで徒歩約9分 ・宇治市立西小倉中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008366
    自社管理番号B01772-007749

    情報公開日：2026/07/19（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩12分
    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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